雙方持離婚證、離婚協議書、產權證等材料共同前往房屋所在地的不動產登記事務中心辦理過戶登記即可。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第38條規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合併協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准檔案;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
通常情況下，雙方在離婚時，可以先進行協商，達成協議從而確定離婚。
協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，然後到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。
協議離婚房產過戶需要的材料有：
1、有關房產分割內容的離婚協議書；
2、離婚證及其影印件；
3、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
4、房產證；
5、申請人身份證明及影印件。
【法律依據】
《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人身份證明；
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚後將房屋歸屬於子女，但是未辦理過後手續的，夫妻一方是無權出售該房屋的。
夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續後，該離婚協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬於子女。
房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那麼子女就享有房屋的所有權。
單方出售的話買方如果不知情，並且辦理了過戶登記手續屬於善意取得，子女無權要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。
《婚姻法解釋（三）》第十一條，一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
離婚後房產過戶手續是：
1、到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。
2、到交易中心辦理轉繪。
3、到房管局辦理免徵契稅申請。
4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費。
5、取證。
【法律依據】
《民法典》第二百一十條規定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理 ...
有兩種辦法：遺囑約定和夫妻財產約定。
1、遺囑約定：遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為夫妻一方的財產。公民生前可以訂立遺囑對自己的個人合法財產進行處分。在訂立遺囑時，可以將財產留給自己的繼承人，寫清楚與繼承人的配偶無關。
2、夫妻財產約定：
在被繼承人生前未訂立遺囑時，為了避免婚內繼承 ...
在法律上並不存在“假離婚”這個概念。無論什麼原因，只要雙方簽署了離婚協議並且辦理了離婚登記手續，就已經成了真正的離婚。
如果離婚後一方購買房產且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，那麼該房產是個人財產。
如果是按揭購房，復婚後才取得房產證，房產登記在首付款支付方名下的，離婚時房產歸屬由雙方協議處理 ...
按揭貸款購房離婚時房產的歸屬：
《婚姻法解釋(三)》第十條規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理；依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產 ...
屬於婚前財產的歸產權登記方所有，屬於夫妻共同財產的，歸哪一方由雙方協商，協商不成由法院判決。
【法律依據】
《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產 ...
辦理夫妻更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
1、結婚證影印件(核驗原件);
2、夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
3、夫妻雙方共有房屋的協議;
4、房屋所有權證;
...
訴訟離婚後房產過戶怎麼辦理？訴訟離婚，一般來說，另一方會配合辦理房產過戶，即使對方不配合，只要拿到了法院的判決書或者調解書，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。如果你放心，也可以請律師陪同你去辦理過戶手續。
協議離婚後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶怎麼辦 ...