離婚按揭房子怎麼分割
離婚按揭房子怎麼分割
1、婚後按揭購買的房產，屬於夫妻共同財產，由夫妻雙方自行協商房子怎麼分割，協商不成法院可以判決由一方使用房子，而不宜判決房屋產權歸屬，等取得房產證後再另行訴訟分割。
2、婚前一方支付首付款，婚後共同還貸，那麼房產原則上歸屬於支付首付款一方，婚後共有還貸部分和增值部分屬於夫妻共同財產，由取得房產的一方給另一方折價。
【法律依據】
《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚按揭房子歸女方怎麼過戶
離婚後房產過戶手續是：
1、到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。
2、到交易中心辦理轉繪。
3、到房管局辦理免徵契稅申請。
4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費。
5、取證。
【法律依據】
《民法典》第二百一十條規定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
離婚時房子怎麼分割
1、婚後構成的房子，按夫妻共同財產分割。
2、婚前一方購買的且取得房產證的，屬於個人財產，不進行分割。
3、婚前辦理按揭支付首付，取得房產證，婚後共同還貸的，該房產婚後房屋增值部分及共同還貸的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為夫妻共有財產平均分割。
4、婚前辦理按揭支付首付，還未取得房產證的，由雙方協商分割房屋，協商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產權後，再起訴解決。
【法律依據】
《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
有貸款的房子離婚時怎麼分割
依據婚姻法司法解釋的規定，還有房貸的房屋離婚時由男女雙方協商分割，有爭議的法院不會直接判決，而是按實際情況確定使用人。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不 ...
離婚按揭的房子怎麼辦
按揭的房子離婚時由雙方自行協商怎麼處理，如果協商不成的，由於房子尚未取得房產證，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。等取得房產證後當事人可以再另行訴訟。
【法律依據】
《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況 ...
離婚財產如何分割房子
離婚財產分割房產有以下相關規定：
《婚姻法解釋（三）》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
第十二條規定，婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房 ...
夫妻離婚債務如何分割
夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。
存續期間的共同債務應當共同償還，以一方名義所負的債務如果能證明約定個人債務或者能證明屬於不是夫妻共同債務的情況可以不按夫妻共同債務處理。
《最高人民 ...
夫妻離婚後房子過戶需要什麼手續
1、需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。
2、兩位持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，一起到住房所屬房管部門，申請辦理晰產過戶，重辦一方名字房產證。
3、費用200元，無其他稅費繳納。
4、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如 ...
離婚後財產分割怎樣收稅
離婚後財產分割不需要交稅。
【法律依據】
《個人所得稅法》第2條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
...
父母離婚分財產分割原則是什麼
1、男女平等原則;
2、照顧子女和女方利益原則;
3、有利生活，方便生活原則;
4、給予補償原則;
5、照顧無過錯方的原則。
【法律依據】
《婚姻法》第三十九條【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權 ...