根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：
1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。
2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應付款。
4、婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
【法律依據】
《婚姻法》第三十九條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
如果是男方婚前購買的且登記在男方名下，則女方不能分得房產;如果是婚後購買的，則即使是使用男方的收入購買，也屬於夫妻共同財產，女方可以參與分割。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
依據我國相關法律的規定，離婚時男方有財產不願意分割的，如果是夫妻共同財產時，雙方協商不成的，可以向法院提起訴訟解決問題。
【法律依據】
根據《婚姻法》第39條規定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚時對債務的認定：
（1）婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產，為購置這些財產所負的債務；
（2）夫妻為家庭共同生活所負的債務；
（3）夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務，或者一方從事生產經營活動，經營收入用於家庭生活或配偶分享所負的債務；
（4）夫妻一方或者雙方治病以及為負有法 ...
根據《最高人民法院關於適用<華人民共和國婚姻法>幹問題的解釋(二)》第十五條規定，夫妻雙方分割共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。
第十六條的規定，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限 ...
【法律依據】最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十六條規定：人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，過半數股東同意、其他股東明確表示 ...
夫妻離婚時財產分割，屬於夫妻共同財產的，雙方均等分割；屬於個人財產的，另一方無分割的權利。如果簽訂財產分配協議的，按照協議分割。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第八條，夫妻共同財產，原則上均等分割。
根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫 ...
如果是將財產與公司，或者將房屋出租，獲得的收益是在婚姻存在期間的，則按共同財產進行分割；如果是以個人財產購買了房產、股票、債券、基金、黃金或古董等財產，婚姻關係存在期間增值的，由於這些財產本身僅是個人財產的形態變化，性質上仍為個人所有之財產，拋售後的增值是基於原物交換價值的上升所致，仍應依原物所有權歸屬為 ...
購房時，只有一方出資購買的，此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚後購買，只要是個人財產購買的，都屬於一方個人財產。因此，由於房子的增值部分屬於房子價值的一部分，不屬於夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。
如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬於夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同 ...
屬於共同財產的房產由雙方協商分割，協商不成由法院判決，屬於一方財產的房產歸一方所有不參與分割；屬於共同債務的由雙方共同承擔，屬於一方債務的，配偶不負責償還。
【法律依據】
《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判 ...