頂樓電梯房有什麼問題

　　1、頂樓電梯房住戶肯定會擔憂的電梯問題無外乎是停電或者是電梯事故，因為住在頂層，出行必須依賴電梯，一旦電梯出現問題，爬樓梯對頂層住戶來說是非常不現實。

　　2、頂樓電梯房要注意冬冷夏熱：這個問題主要是針對北方住宅來說的，越往高處，夏天越熱，冬天越冷，這是普遍問題。現在按照國家建築設計要求，樓層頂部也要加設保溫層，而且現在很多家庭都是冬天有暖氣，夏天開空調的，這個問題在實際的過程中可能並不突出。

　　3、頂樓電梯房的災害逃生得不到有效幫助：凡是購買高層住宅的使用者都會考慮到安全問題和逃生通道的問題，加上現在大城市的住宅是越來越高，所以在安全逃生這方面也是越來越重視。相比其他樓層，一旦發生事故，頂層確實要比其他樓層受到的危害大一些。

　　1、有的，畢竟現在高層樓宇很多。

　　2、電梯安全保障需要加強：頂層住戶肯定會擔憂的電梯問題無外乎是停電或者是電梯事故，因為住在頂層，出行必須依賴電梯，一旦電梯出現問題，爬樓梯對頂層住戶來說是非常不現實。

　　1、公攤面積大：居住小區每一塊麵積都需要業主公攤的，電梯作為樓房配套設施，自然也需要我們承擔費用。除去常見的電梯井，還有走廊、裝置管道、高層建築牆體加厚等都屬於公攤部分。

　　2、物業費用高：有了電梯，上下樓就非常方便，不用爬樓梯，但是要保證電梯的正常執行，也需要工作人員日常維護保養，所以，購買電梯房物業費會明顯更高，有時候還需要單獨交電梯費。

　　3、高峰時段擁擠：樓層越高，配備的電梯越少就越容易發生擁堵現象，在上班時間點電梯使用頻率高，基本上每隔幾個樓層就要停一下。所以購買電梯房還會出現高峰期擁擠的情況，選擇電梯房一定要做好相應的心理準備。

　　4、電梯安全：電梯雖然方便，但是掉入電梯井的事故不是沒有發生，長時間的高負荷執行再加上長期未檢修等都可能讓電梯出現故障。比如電梯未到達指定位置就開門，或者電梯卡在某一個位置無法開門，斷電事故等，都是有可能發生的。