預告抵押說的簡單點：“實際上就是將未來將要取得的房子辦理抵押，而獲取貸款”。如已經取得房屋所有權，只要辦理房屋抵押登記手續即可，也就沒有抵押預告登記一事了。
預購商品房抵押權預告登記專門針對以商業貸款方式付款的購房者，是購房者在審批結束後、銀行放款前要經歷的必需環節。因為只有購房者拿到了抵押權預告登記的相關證明，銀行才會為抵押人也就是購房者放款。
這就看你是不是貸款購房了。如果是以這個房子抵押貸款購的房子。那就會辦理到房產預告抵押。
就是你現在沒有房證呢。有房證就換成房屋抵押了。不是用這個房子抵押的，就不會有。比如他是別人擔保貸款，或用其他房子抵押貸款，就不會出現這種情況了。
房產預告抵押登記時間是在簽訂買賣合同之後。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
【法律依據】
《物權法》第二十條規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
房屋預告抵押登記有法律效力，預告登記的本質特徵是使被登記的請求權具有物權效力，商品房抵押權預告登記的權利性質可視為是一種準物權，預告登記沒有優先受償的權利，只有對抗第三人的效力。
【法律依據】
根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十四條，以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原房屋所有權證上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發房屋他項權證。
住房抵押消費貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權的住房作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用於各種消費用途。住房抵押消費貸款所針對的房產，是那些擁有產權的、目前沒有設定其他抵押權的住房。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第五條，房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法 ...
你需要每天做任務，賽季結束前達到60級去網頁兌換永久版的紀元之辰，每天都要做否則達不到60級，紀元之辰抵押版會回收。就是相當於必須每天升級，不然達不到那個級別就白買了。紀元之辰是紀元之光的覺醒版本，總體同紀元之光沒什麼變化，目測僅僅是武器威力增強。 ...
預告登記費又稱抵押登記費，是指屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用。房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。
根據《物權法》第20條規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預 ...
工程抵押，指抵押人為取得工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第四十七條規定，以依法獲准尚未建造的或者正在建造中的 ...
順位抵押又叫做抵押權順序次序，指的就是同一抵押物設定數個抵押權時，各個抵押權人優先受償的先後順序，也就是同一抵押物上述各抵押權之間的關係。根據相關法律規定，抵押人所擔保的債權不可以超出其抵押物的價值，財產抵押證後該財產的價值將大於所擔保債權的餘額部分，可以再次進行抵押，但不能超出其餘額部分。從民法意義上來 ...
期房抵押是指房地產開發商將在建的房地產或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權，包括在建工程抵押和預購房屋抵押。對於預售商品房抵押，商品房開發專案必須符合房地產轉讓條件並取得商品房預售許可證，並且須提交生效的預購房屋合同。以在建工程抵押的，抵押人必須具有國有土地使用權證，建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可 ...
預告登記3個月失效是指預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效，預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。
一般的不動產登記都是指不動產物權在已經完成的狀態下所進行的登記，而預告登記則是為 ...