首付貸款買房條件

　　首付貸款買房，即買房時需支付的首付款以貸款的形式獲得，在我國首付貸其實是不被允許的，如果買房實在缺首付款，最好跟樓盤開發商有合作的金融機構貸款，或者使用車輛或其他房屋產權等想向行申請抵押貸款，注意所貸款額度使用限制，不能違反放款方的規定。

　　另外，目前貸款買房的首付款不允許刷信用卡，為了不影響房貸審批，貸款額度不宜太高，以免造成負債率高。

　　需要滿足的條件包括：一是你得是優質客戶，比如公務員，企業法人等;二是你得有足夠的還款能力證明，最好能提供擔保;三是信用記錄良好，至少沒有90天以上的逾期和未還款專案，特別是信用卡;四是能繳納保證金，這一條是部分房產銷售商們的規定，會額外的收取零首付貸款買房的操作費用，保險費用等等，基本都在1萬元以內。但是需要格外注意的是，其實零首付貸款並不是十分正規的，你要注意規避風險。

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　　零首付購房貸款需要滿足的條件包括以下幾個方面：

　　1、年齡為18-65週歲的自然人並且具有有效身份證;

　　2、徵信良好，無不良記錄;

　　3、有穩定的職業和穩定的收入;

　　4、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;

　　5、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。

　　青島購買首套房辦理貸款需要滿足的條件有：

　　1、借款人在青島有固定居住的地址或有效居留身份，是具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、借款人有貸款銀行要求比例的自有資金，並保證用於支付房屋首付款。

　　3、借款人具有穩定的收入來源，具備按時還款的能力。

　　4、借款人能夠提供有效的購房合同或協議。

　　5、借款人能夠提供貸款銀行認可的有效抵押。

　　6、貸款銀行要求的其他必要條件。