首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。 公積金購房建築面積大於90平米的，首付最低30%以上。商業銀行按揭貸款首套房最低首付30%以上。 二套房首付最低統一下調至40%。
首付貸款買房，即買房時需支付的首付款以貸款的形式獲得，在我國首付貸其實是不被允許的，如果買房實在缺首付款，最好跟樓盤開發商有合作的金融機構貸款，或者使用車輛或其他房屋產權等想向行申請抵押貸款，注意所貸款額度使用限制，不能違反放款方的規定。
另外，目前貸款買房的首付款不允許刷信用卡，為了不影響房貸審批，貸款額度不宜太高，以免造成負債率高。
需要滿足的條件包括：一是你得是優質客戶，比如公務員，企業法人等;二是你得有足夠的還款能力證明，最好能提供擔保;三是信用記錄良好，至少沒有90天以上的逾期和未還款專案，特別是信用卡;四是能繳納保證金，這一條是部分房產銷售商們的規定，會額外的收取零首付貸款買房的操作費用，保險費用等等，基本都在1萬元以內。但是需要格外注意的是，其實零首付貸款並不是十分正規的，你要注意規避風險。
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零首付購房貸款需要滿足的條件包括以下幾個方面：
1、年齡為18-65週歲的自然人並且具有有效身份證;
2、徵信良好，無不良記錄;
3、有穩定的職業和穩定的收入;
4、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
5、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
房貸首套房首付比例為20%到30%，二套房首付比例為50%到70%，執行利率為基準利率的1點1倍。各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準，一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率，二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10 ...
青島購買首套房辦理貸款需要滿足的條件有：
1、借款人在青島有固定居住的地址或有效居留身份，是具有完全民事行為能力的自然人。
2、借款人有貸款銀行要求比例的自有資金，並保證用於支付房屋首付款。
3、借款人具有穩定的收入來源，具備按時還款的能力。
4、借款人能夠提供有效的購房合同或協議。
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首付分期買房要注意以下幾點：
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。
2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條 ...
沒有首付是不可以貸款買房的，因為申請房貸必須有購房首付款證明，銀行不可能給你全額貸款買房。這時候使用者必須想辦法湊齊首付，向親朋好友借錢先出首付，銀行收到全部貸款資料後，才會進行稽核，稽核透過以後才可以貸款買房。
由於首付的金額一般來說是比較高的，貸款資金用來買房會有限制，想要透過貸款來獲得首付金額， ...
首付款是購房的第一筆預付款，一般來說，金額應該超過總房價的30%，一般來說，購買第一套房的首付比例如下：首次使用公積金貸款，用於購買首套住房和建築面積90平方米以上或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%，購買第一套住房且建築面積超過90平方米的家庭，首付比例不得低於30%，公積金貸款必須連 ...
銀行認的首套房是，第一次在銀行利用貸款所購買的房屋。如果以前買過一套房子，但沒在任何一家銀行申請過房貸，辦理過貸款，那麼再買一套房子在銀行貸款時，銀行還承認所買的房子為首套房，就可以首付2成。
買房交首付時候要注意：
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地 ...
1、買首套房首付。
商業貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩餘的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20％；90㎡以上的住房公積金貸款首付款比 ...