驗收房屋不合格的處理方式：
第一、要求實際履行，實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以後另一方可以採取的一項主要補救措施。
第二、可以解除合同，在房屋出現地基基礎工程及主體結構工程質量問題後，難以透過修復辦法解決的，買受人可請求解除合同。解除合同是一種較嚴厲的措施，一般禁止當事人在沒有任何法定或約定根據的情況下任意解除合同。
第三、可以要求違約金及損害賠償。出賣人交付的房屋不合格，買受人無論是請求實際履行還是解除合同，均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
根據第十七條 公安機關消防機構接到對消防安全違法行為的舉報投訴，應當及時受理、登記，並按照《公安機關辦理行政案件程式規定》的相關規定處理。
第五十八條規定有下列行為之一的，責令停止施工停止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款：
1、依法應當經公安機關消防機構進行消防設計稽核的建設工程，未經依法稽核或者稽核不合格，擅自施工的；
2、消防設計經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止施工的；
3、依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的；
4、建設工程投入使用後經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止使用的；
5、公眾聚集場所未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求，擅自投入使用、營業的。
建設單位未依照本法規定將消防設計檔案報公安機關消防機構備案，或者在竣工後未依照本法規定報公安機關消防機構備案的，責令限期改正，處五千元以下罰款。
機動車尾氣排放佔空氣汙染的60%，控制機動車汙染成為了淨化空氣的重點。更換和清理火花塞、化油器、三元催化器、氧感測器可以解決汽車尾氣不合格的問題。
及時更換和清理火花塞。火花塞是負責汽車打火啟動的重要部件。如果長時間不注意清理或者更換的話，火花塞上的積碳堆積以及老化都會導致因為火花塞打火效率下降而造成汽油燃燒不完全，排放不達標。氧感測器的更換。氧感測器個部件主要功能就是檢測發動機廢氣的氧濃度，透過檢測廢氣內氧氣的含量並一次判斷汽油是否被充分燃燒。如果氧感測器壞了的話就無法檢測廢氣是否達標，這就會引起年檢不透過。化油器的作用是將汽油霧化，這樣能夠讓汽油得到比較充分的燃燒，如果化油器長期不清理的話就可能會引起汽油霧化不徹底，這樣一來汽油在發動機內也就得不到完全的燃燒，不僅容易堆積大量積碳，還會引起排放不合格的問題。檢查發動機工況，如果清洗了三元催化劑、換了火花塞，可以考慮給發動機做一次清洗積碳的大保養，清洗一下發動機的內部積碳和油路。