1、要注意戶型格局的選擇。大部分的高層住宅都是一梯好幾戶的，這樣會影響到房子的採光與通風效果，因此在挑選高層房屋時，要充分的考慮到入住後的舒適度，自己住著舒服才是最重要的。
2、密度和觀景非常重要。高層樓房的品質和密度是非常關鍵的，因為密度越低，人們居住的品質就越高，在挑選高層樓房時，不僅需要特別注意房屋的朝向問題，還需要考慮到周邊地區未來規劃的問題。
3、注意整幢樓的總戶數與電梯數量。在購買高層樓房時，一定要看電梯的質量是否信得過，電梯的質量問題和執行的速度也是非常重要的。
4、向發展商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。通常高層住宅都會在樓房的頂層搭建水箱，水箱會先將水抽到頂層，再往下供應，使住宅高層的住戶不會因為水的壓力不足而用不上水。還有應急的發電機配置也是非常重要的，這樣即使在停電的情況下，電梯也能正常執行。
5、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。應瞭解高層樓房的底層是否有設定警衛室，這些警衛室是否有按時在樓內巡視，以及發生緊急情況時，人員疏散的安全相關問題。
26層高層選樓層技巧有哪些，說明如下：
1、26層的住宅一般選擇6-7層、15-20層的房屋，因為26層的房子屬於高層建築了，很多人認為8-12層的房子空氣中浮沉髒物集中，更因此而定了一個標準：買房要買12樓以上。
2、如果陽臺前有樹木分佈則可以買四-六層的，這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果好，剛好整個小區的景觀一覽無餘，也並未被大樹阻擋住遠方的風景。
3、南方樓房儘量不買底層，因為底層較為潮溼，舒適度不高。北方則不同，北方常年乾燥，不用考慮這方面的因素。但無論北方還是南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水。
4、高度在30米以上的樓層，空氣質量會更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。
1、購房量力而行：選擇適合自己的樓：由於年輕人的工作流動性大，考慮一個交通合適的地方很重要。可以在市中心購買二手房是小戶型，優勢是價格優惠。新開盤的小區未來投資回報率高，戶型也更合理。
2、儘量選擇十分鐘生活圈：十分鐘生活圈意味著樓盤所處的城市化水平比較高。從住所到常去的其他地點，不超過可接受的時間並且有保障，還要考慮將來可能的變化情況，如工作調動、轉學等。
3、節省出行時間成本：由於穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴，如果每天花費兩小時在交通上，那麼一月=六十小時=2.5天，一年=七百三十小時=32天，五十年=一千五百二十天=4年。
4、選擇“五證”俱全的房子：大家買房的時候，往往對於樓盤政策和相關證件知識不瞭解，一個不小心就會掉入開發商的陷阱，所以瞭解房產相關的證件就顯得尤為重要。
5、貸款方式要事先選好：很多人都不具備一次性付完所有錢的能力。目前選擇貸款已成為一種流行的消費方式。但是怎樣科學地選擇貸款方式、貸款額度和還款方式，才能降低貸款成本，需要根據個人經濟狀況工資收入來安排。