110平交房大概交幾萬+交房時怎麼驗收房屋

　　經過一兩年的等待，很多業主終於拿到了新房子，大家都知道如果交房需要交一些費用，如果沒有經驗可能不清楚大概需要準備多少錢。接下來，小編就來告訴大家，110平交房大概交幾萬，交房時怎麼驗收房屋。

　　110平交房大概交幾萬

　　每個小區交房時所需要的費用都是不一樣的，一般情況下，110平交房大概需要2~5萬之間的費用。這些費用包括產權辦理費、車位費、物業費、房屋公共維修基金等，所以房屋購買者在交房時一定要問清楚繳費的明細，這樣才能避免一些不必要的經濟損失。眾所周知，購房是一筆非常大的開支，除了房子本身的價值之外，購房還要交納契稅、個人所得稅等其他費用，大家在購買房產的時候，一定要將這些費用都要考慮進去。

　　交房時怎麼驗收房屋

　　1、檢查室內地面是否為平整的。最簡單的方法，就是在地面放上兵兵球，然後觀察是否會滾動，要是兵兵球滾動，說明是不平的。而對於衛生間的地面，需要看兵兵球，是否會滾到地漏處，會，說明安裝是沒問題的。

　　2、檢查牆面是否存在空鼓，這直接影響到後期正常的使用，因而要特別注意。檢測的時候，可以使用小錘子輕輕的敲擊牆面，透過發出的聲音可以判斷是否空鼓。但在檢測的過程中，需注意力度，以免牆體被敲壞。

　　3、檢查室內的電源是否處於通電的狀態，這是不可少的直接影響到後期正常使用。將電閥總開關開啟，看是否處於通電狀態，然後關閉電源總閥，看是否處於斷電狀態。這時，需要使用到電筆，可準確的測量各個電源處。

　　4、對於下水管和排汙管的檢查工作，是不可少的。可使用塑膠盆裝水，然後衝進下水管道中，看是否通暢，只要會逆流或者是漏水，就可以了。要是會漏水，需要聯絡專業人員修補好。

　　5、再就是，進行房屋各個部分的細節檢查。使用小鏡子，檢查門的底部，看是否與外面看起來一致，若是一致，說明是沒問題的。再就是看牆地面，是否盡裂痕，要是有，需讓開發商及時修補，否則不可簽訂交房合同，保障個人的利益。

　　全文詳細為大家介紹了，110平交房大概交幾萬，交房時怎麼驗收房屋相關內容。瞭解好交房驗房流程，這樣正式交房的時候會節省更多的時間。

　　裝修中大家最關心的問題就是價格了，因為現在裝修公司的門檻太低，遇到不靠譜的裝修公司經常發生，想要裝修不被坑，首先要大概瞭解一下裝修報價預算表，今天小編就以110平為例，簡單介紹一下110平簡裝大概多少錢，感興趣的朋友，一起來看看吧。

　　一、客廳

　　客餐廳的裝修分為牆面、天花、地板、窗戶部分，其中牆面批了兩遍成品膩子，牆面刷乳膠漆用的是立邦美得麗噴塗，刷了一遍底漆兩遍面漆，二級造型吊頂使用烘乾木龍骨架、拉法基紙面石膏板、部分使用9釐米夾板，外加自攻螺絲、防鏽漆、按展。總計7000元。

　　二、廚房

　　廚房包括地磚、防水處理、電器的選購等，防水處理使用的是東方雨虹無毒環保型地面防水劑，並且進行了24小時的閉水試驗，地磚和牆磚的鋪貼使用了海螺水泥中南無甲醛膠水、韋伯填縫劑、牙籤、抹布等，但是不含瓷磚主材的費用，櫥櫃也是由業主自行選購，水槽安裝含雙鬥、三角閥、生料帶、相關原配件，大理石門檻包括黑金沙大理石、水泥、防黴矽膠。總計5000元。

　　三、臥室、書房、客房

　　臥室和書客房裝修首先用成品膩子批刮牆面兩遍，其中臥室單價是每平米8元。書房和客房單價則是每平米6元，大理石窗臺板包括新西米黃大理石，磨雙邊異性加工費是80元每米，乳膠漆和客廳一樣。總計7000元。

　　四、衛生間

　　衛生間整合吊頂使用0.7鋁扣板，防水處理、地磚和牆磚的鋪貼、大理石門檻安裝按照廚房標準一樣，馬桶、龍頭、臺盆都是業主自行提供，裝修公司負責輔材和人工，地漏包括九牧全銅防臭地漏、防黴矽膠，衛浴五金包括人工和機械安裝費，包括鏡子、手紙盒、花灑、浴霸、毛巾杆。總計4000元。

　　五、陽臺

　　陽臺頂面批膩子和刷乳膠漆都是按照合同標準來得，封陽臺使用的是鳳鋁1.4mm鋼化玻璃，防盜柵格使用了不鏽鋼圓管，塑鋼門窗安裝包括鳳鋁888系列。總計15000元。

　　六、水電

　　水電工程和其他費用主要包括了各種水管、電線、工程費、開關插座、開槽、封管安裝、電箱、線盒等等。其中水管使用天力全熱水PP分管，下水改造使用的是中財管，管內穿線穿熊貓單芯線，但不含打槽和恢復，電視線、電話線、網路線均是熊貓牌，開關插座正泰，配電箱梅蘭日蘭，燈具安裝不含水晶燈，中財線盒包固定和砂漿恢復，磚牆開槽寬4cm以內，包含水泥修粉，封管包括了水泥、黃沙、紅磚和膠水。總計13000元。

　　以上就是關於“110平簡裝大概多少錢110平裝修報價清單”的全部內容了，上述價格僅供參考，不同地區的經濟水平不一樣，報價會有所差異

　　二手房買賣市場中，其實價格是有水分的，如果你要買二手房，一定不能按原價買，因為二手房是可以砍價的，具體能砍多少主要還得看賣家內心價格是多少，你能不能說動對方讓步，這樣省下來的錢給中介費或後續的稅費是一種不錯的選擇。

　　90萬的二手房一般砍價幾萬

　　90萬的二手房相對來講面積還是比較大的，在一些三四線小城市，面積可能在130平方米到140平方米左右，在一線城市90萬的二手房至少在80平方米左右，所以一定要討價還價。 我們要根據二手房的使用壽命和二手房的施工質量來討價還價。 相對來說，對於一些不知名的二手房，我們可以砍5~10元左右，如果二手房是一些知名的樓盤，比如碧桂園等一線的，我建議砍價在3％左右就差不多了。

　　買二手房可以砍價多少合適

　　二手房可以砍價，但具體的砍價金額不固定。 有時你砍價很長一段時間可能得不到任何優惠，有時你可以輕而易舉地便宜幾萬，這種事情很常見。 因為二手房的定價權掌握在賣家手中，雖然買賣雙方可以以此價格協商，但具體還價空間因每套房和業主而異，空間 漲價或降價也是不一樣的，其增減價格的空間也不同，不能一概而論。

　　買二手房中介會幫忙砍價嗎

　　中介不一定會幫助砍價。 如果想讓中介幫你砍價，只能看中介的意圖，但只有房子賣了中介才能拿到中介費，所以中介會盡量讓交易雙方達成成交， 而砍價只是其中之一的一種方法。 如果中介認為肯定能促成交易，那也未必能砍價，畢竟中介費是按比例收取的。如果覺得中介不是很主動的話可以考慮換個中介。