利率4.9%上浮20%,計算公式為4.9%*20%+4.9%=5.88%。由於4.9利率為商業貸款五年以上的基準利率,而上浮20%符合首套房、二套房貸款的情況,因此利率5.88%可以用來計算首套房貸款利息與二套房貸款利息。
即使4.9上浮20%為5.88,這個貸款利率與網貸、車貸、信用卡分期等做對比,仍舊屬於低利率貸款。
人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9%,上浮後的基準利率=基準利率*(1+上浮比例)。按商業貸款5年以上基準利率來計算,利率為4.9%,上浮15%,上浮後的基準利率=4.9%*(1+15%)=5.6%。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。
基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控,客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。
所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。
利率上浮實際上是指,商業銀行在央行釋出的基準利率上,透過規範的操作向貸款人或貸款機構執行的,在一定時期內利息量與貸款本金的比率結果高於基準利率的信貸政策。
其中,利率4.9上浮15%,具體的計算方法為:4.9*(1+15%)=5.635,也就是說,利率4.9上浮15%後的結果為5.635。
房貸利率上浮20%屬於合理範圍,不過上浮比例偏高,建議等待一段時間再入手。一般利率越高,月供也會越高,整個借貸週期的利息總額將會非常大,建議選擇合適的利率區間再購房,這樣可以最大限度地節省資金。 ...
貸款購房主要有以下幾種:1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半);2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用, ...
利率上浮20%就是在基準利率的基礎上乘1.2,假定基準利率是5%,那麼利率上浮20%後的利率是5%*1.2=6%。
基準利率上浮,是指中國人民銀行對商業銀行及其他金融機構的存、貸款利率向上浮動。如2006年4月中國人民銀行宣佈,從4月28日起上調金融機構貸款基準利率。
基準利率是金融市場上具有普遍 ...
貸款利率4.9%是指實行LPR之前的銀行5年以上房貸基準利率。房貸基準利率是由中國人民銀行指定的,而各銀行可以根據央行制定的房貸基準利率在一定的區間進行浮動。
2019年10月8日之後的新發放商業性個人住房貸款利率,以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。LPR由貸款市場報價利率報價計算形成, ...
據中國地震臺網測定,北京時間2022年9月20日18時23分在四川甘孜州巴塘縣(北緯29.9度,東經99.56度)發生3.4級地震,震源深度11千米。 ...
占星騎士塔羅占卜2014/3/12-4/9
白羊座Aries
本月牌面:倒位寶劍九、倒位權杖二、倒位審判
騎士感言:你的天敵就是你愛的人,沒有之一
騎士忠告:有伴的白羊座:本月關係延續上月發展趨勢,你與愛人的情感關係可能會出現些摩擦不悅。你總是疑心生暗鬼,不把事情往好處想,太過神經質,對方 ...
2014年9月20日黃曆 農曆 二0一二年 八月 初五日 小處女座 【2014年9月20日黃老黃曆所宜】 破土 啟鑽 修墳 安葬 納采 嫁娶 招贅 納婿 赴任 祭祀 開市 立券 求財 恩赦 納財 修造 經絡 塞穴 築堤 【2014年9月20日黃老黃曆所忌】 分居 齋醮 祈福 放水 納畜 針灸 解
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