ETF基金分場內、場外交易,費用不同。
1、ETF場內交易,不存在申購費和贖回費,交易費用是按照證券公司的交易佣金收取,沒有印花稅。上海投資基金:交易費不高於成交金額的2、5‰ 不低於0.085‰ 起點5元。深圳投資基金:不高於成交金額的2、5‰ 不低於0.1375‰ 起點5元。
2、ETF場外交易,收取申購費(1、5%)和贖回費(持有基金時間短於1年0.5%)。總的來說,場外交易進出成本合計大約在2%左右。
ETF基金分場內、場外交易,費用不同。
1、ETF場內交易,不存在申購費和贖回費,交易費用是按照證券公司的交易佣金收取,沒有印花稅。上海投資基金:交易費不高於成交金額的2、5‰ 不低於0.085‰ 起點5元。深圳投資基金:不高於成交金額的2、5‰ 不低於0.1375‰ 起點5元。
2、ETF場外交易,收取申購費(1、5%)和贖回費(持有基金時間短於1年0.5%)。總的來說,場外交易進出成本合計大約在2%左右。
二手房買賣的費用有交易手續服務費、過戶登記費、過戶土地收益金、過戶核檔費、過戶契稅、過戶印花稅、過戶營業稅及附加以及過戶個人所得稅等。
交易手續費是住宅6元一平方米,非住宅10元一平方米,買賣雙方各承擔一半。過戶登記費是普通二手房住宅類為80元一套,買方承擔。過戶土地收益金是房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計徵,賣方承擔。過戶核檔費是50元一宗。過戶契稅的稅率為3%,按正常交易成交價格計徵,個人購買的自用普通住宅的契稅稅率減半,按1.5%徵收,拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分徵收契稅,買方承擔。印花稅的稅率1‰,按正常交易成交價格計徵,交易雙方各承擔一半。過戶營業稅及附加是房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。過戶個人所得稅的稅率是20%,按財產轉讓所得計徵。
房屋買賣相關稅費以及計算方法為:
1、契稅:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超過144平米的是3%。
2、交易服務費:建築面積(平方米)×3元。
3、交易印花稅:成交總價的0.05%。
4、產權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)。
【法律依據】
根據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定,對個人購買普通住房,且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%稅率徵收契稅。