80平辦房產證一共幾萬
80平辦房產證一共幾萬
因為80平米的房子面積是比較小的,所以徵收的稅務也比較低,按照總房價的百分之一收取,如果你這個80平米的房子總價值是50萬塊錢,那辦理房產證只需要繳納5000塊錢的稅費,再加上徵收的設施安裝維修費,加起來應該是15000塊錢左右。
房產證辦理所需材料
1、蓋章的申請表。
2、房屋買賣合同。
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5、專項維修資金專用收據。
6、契稅完稅或減憑證。
7、購房者身份證明覆印件核對原件。
8、房屋共有的提交共有協議。
9、銀行的提前還貸證明。
一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。
100平辦房產證一共幾萬
辦房產證只一百多元錢。其它費用是按購產總價、面積計算的。100平米房子的總價值是100萬塊錢,那在辦理房產稅的時候就是按照百分之一點五去收取比例。100平米的房子辦理房產證大概需要繳納1萬元到2萬元左右的稅費,具體的稅費並不是固定的。
辦理房產證流程
第一,購房者需審查發展商手續是否齊全,常說的五證。
第二,雙方交易後一個月內,持買賣合同和其他證件到房產所辦過戶登記。需攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三,雙方接到過戶手續通知後,攜帶身份證、戶口本、圖章等,交納手續費、契稅、印花稅後可辦理過戶手續。交易所給買方發房產賣契,原則上房屋產權證需雙方共同辦理。雙方或一方因不辦過戶手續和產權登記,可寫委託書委託代理人代辦。
第四,辦完過戶手續後,買方持房房產賣契,在三個月內到房屋管理局登記申請。辦理申請需攜帶房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五,經管理部門審查後,方可領取房產權證。
120平辦房產證一共幾萬
一百二十平辦房產證一共幾萬是不明確的,我國法律並沒有明確規定。一百二十平辦房產證按照百分之一點五繳納契稅。根據我國相關法律規定,買方首次購房九十平方以上,一百四十四平方以下的房產按照百分之一點五繳納契稅;買方不是首次購房按照百分之三繳納契稅。房產證滿兩年,一百四十四平方以下的普通住宅房產免徵營業稅。
法律依據:《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後,由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的,當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後,重新辦理房地產抵押登記。
110平交房大概交幾萬 交房時怎麼驗收房屋
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