一方喪偶房產如何繼承

　　如果配偶一方死亡，那麼對於房產的繼承，首先要分清個人部分和共同的部分，房產當中屬於死者個人的部分，才屬於遺產分割的範圍。

　　所以繼承發生後，對個人享有的那部分房產份額，也就是遺產，首先由繼承人協商處理，協商一致的，可以到公證處辦理繼承公證，然後到房管部門辦理過戶變更登記手續，取得房屋產權一方根據繼承分配協議，可以給其他繼承人相應的折價補償款。

　　如果繼承人協商不成，需要到法院訴訟，根據訴訟結果確定各自份額，或者繼承分割房屋。

　　【法律依據】

　　根據《民法典》第1153條規定：夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。

　　房產證寫夫妻名字，就是雙方共同財產。一方去世後，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產，用於繼承。

　　用於繼承的一半房產：如果死者有遺囑或遺贈協議，按遺囑或協議處理；沒有遺囑或遺贈協議的，走法定繼承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡時還在世的死者父母共同繼承。

　　【法律依據】

　　根據《繼承法》第26條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。

　　（《繼承法》將於2020年12月31日失效）

　　根據《民法典》第1153條規定：夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。

　　（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

　　1、如果所有繼承人能夠對遺產處置達成一致意見的，可到公證處辦理繼承公證書，之後再到房管局進行繼承過戶手續。

　　2、現在部分的房管部門還可以不需要辦理繼承公證書，只需所有的繼承人帶齊資料，直接到房管部門辦理繼承過戶手續。

　　3、一般需要提供死亡證明、身份證明、親屬關係證明、財產證明等資料。如被繼承人生前立有遺囑，或者遺贈撫養協議處分其遺產的，還應當提供有效的遺囑，或者是遺贈撫養協議。

　　4、如果所有繼承人無法達成一致意見的，則需要透過法院進行訴訟來確定房產如何處置。再根據法院的判決，到相關的部門辦理房產的變更登記手續。