1、不需要。按照國土資源部的相關工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發舊證、頒發新證。
2、早在2016年年底，全國大部分地區就已經不再頒發房產證，而改發不動產權證。
3、據國土資源部官網訊息，截至2016年年底，全國實現不動產統一登記“頒發新證、停發舊證”地市已經達到100%，除西藏部分縣外的所有省(區、市)的縣，全部實現“頒新停舊”。
1、不需要。按照國土資源部的相關工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發舊證、頒發新證。
2、早在2016年年底，全國大部分地區就已經不再頒發房產證，而改發不動產權證。
3、據國土資源部官網訊息，截至2016年年底，全國實現不動產統一登記“頒發新證、停發舊證”地市已經達到100%，除西藏部分縣外的所有省(區、市)的縣，全部實現“頒新停舊”。
以前，農村的宅基地房屋一般都只有土地證，沒有房產證。現在開展房地一體確權登記發證工作，就是要做到“兩證合一”，統一頒發不動產權證書。在農村，無論是承包地還是宅基地，都是以戶為單位的。也就是說，宅基地的不動產權證是整個家庭的。不動產權證上無論寫誰的名字都可以的，當然可以寫戶主以外的名字，然而在確定不動產權證上寫誰的名字前，全家人最好充分商量，免得引起糾紛。不論是土地還是宅基地，一旦頒發證書，以後不論是徵地還是拆遷，不動產權證是獲得補償的唯一證明，因此，不動產權證是非常重要的。
房產證遺失能不能一個人補辦得看你是不是戶主，一般情況下，只要是房產證上有你的名字就可以補辦，並不是非得夫妻二人都去辦理手續。那麼，房產證遺失嚴重嗎？辦不動產權證必須是本人嗎？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
房產證遺失嚴重嗎？
1、不能買賣的房地產交易的最終交易標準是房地產轉讓，但是如果沒有房地產證明，就不可能透過房屋轉讓程式。
2、無法抵押許多人將房屋用作抵押，從銀行或其他信貸公司借錢。用房屋抵押的條件是擁有房屋。如果沒有房地產證明，銀行或信貸公司將不會輕易將錢借給您。
3、如果租賃房屋沒有房地產證明，則雙方之間的租賃有爭議，並且出租人的合法權利也不能得到保護。
4、合法權益不受保護。當房屋產權與他人產權發生糾紛時，房地產證明是權益的重要證明。只要您的名字寫在房間裡，您的權益就能得到最大程度的保證。
5、無法獲得賠償。一旦遇到房屋拆遷補償，由於他們沒有房地產證，買方可能無法獲得補償。
6、如果房屋不能被繼承或捐贈，則必須經過公證手續。要執行公證程式，您必須在相關部門批准之前出示房屋簿和其他材料，否則書記員將不同意，無法辦理贈與繼承等公證手續，將影響未來房屋權益。
辦不動產權證必須是本人嗎？
辦理房產證一般要求當事人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動等，可以提供授權書以及相應證明，經管理部門同意，可以不親自到場。
繼承的房產出售要交20%是真的嗎
我這裡可以很負責任的告訴你，因為我去交易中心都詳細諮詢過，凡是老人自然死亡後繼承方式過戶，或者是贈予方式過戶，如該套房子將來再次出售，要交25%的稅。是按照房子出售價格的25%……（一般交易中心不會主動告訴你的，我是特意諮詢後得到的答覆）所以利益最大化就是買賣交易過戶！切記！不相信的可自己去當地房屋交易中心諮詢。