不動產權證可以過戶嗎

　　1、在辦理的時候，流程和普透過戶都是大差不差的，只要把這個證件、測繪圖、證明材料、評估報告以及個人資料準備好就可以了。

　　2、接下來要帶著這些材料去當地的房屋管理中心進行申請，工作人員稽核以後，就可以幫忙辦理手續了。

　　3、整個流程還是比較簡單的，一般半天就可以搞定，在辦理好以後，需要等待一兩個星期左右的時間，才可以拿到新的不動產權證，這個時間並不固定，取決於工作人員的辦理速度。

　　農村住宅不動產權證可以過戶。

　　過戶流程：

　　1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社群出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖

　　2、雙方帶著材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。

　　3、雙方到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真稽核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理後認真稽核，符合規定的出具納稅單。

　　4、到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證。

　　不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一程式碼，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的“身份證號”，透過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。

　　可以過戶。不動產權證是可以過戶的，不動產權證與之前的房產證相比，更全面，上面包括了房屋坐落、房屋登記、房屋所有人、共有情況、登記時間等，是可以辦理過戶的。在過戶的時候要準備好不動產權證書、不動產證書過戶登記說明、房屋買賣合同、身份證、戶口本等，並且要到相應的房管部門進行過戶申請，房產局審查清楚，審批透過以後會提供過戶回執單，相關的申請人需要繳納一定的稅費，然後領取契稅完稅證，申請人還需要到相關的土管部門辦理國土證，最後20個工作日，憑契稅完稅證到當地房管部門領取不動產權證。