如果只是戶口本不在身邊,只要有身份證原件就可以投保中國人壽的保險產品。而沒有報過戶口,那麼就沒有身份證號,這種情況是不能投保保險的。像剛出生的孩子,可以用出生證明進行投保,這時候沒有戶口也是可以投保的。
商業公寓沒房產證能買嗎,說明如下:
1、商業公寓沒房產證,不能夠購買。因為沒有房產證就不受國家法律的保護,後期出現任何問題,只能夠自己承擔。
2、公寓沒有房產證是不可以在房管局那邊辦理過戶手續的。
相關說明:
購買無產權公寓房有風險,主要如下:
1、有買賣合同無效的風險。根據該條規定,賣房人未依法登記領取權屬證書的,房地產不得轉讓。因此,如果賣房人在取得房屋權屬證書前出賣該房屋,買賣合同的效力待定,如果發生爭議時賣房人仍未取得房屋權屬證書,則買賣合同應認定無效。同時不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動。
2、沒有產權證就等於沒房子的產權,在期房買賣中,更大的問題是——暫時誰都沒有產權。由於這兩個特性,風險是無法完全消除的。現實中無兩證的二手房更多的是期房,在建成之前房屋質量如何根本無從判斷,這必然為二手房的交付留下了質量隱患。
首先,從國家法律政策來講,沒有產權證的房產是不允許交易的。
因為我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記為準,沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易。
其次,建議大家不要購買這類房子,因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協議也是無效的。
【法律依據】
《物權法》第九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。(《物權法》將於2020年12月31號失效)
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)
商業住宅沒有房產證可以交易,但是有一定的風險。沒有取得房產證的房子可以轉讓,但如果確定無法取得房產證的,房產轉讓不受法律保護。一般情況下,只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人,才具有轉讓的條件。對於沒有房產證的房子在交易時風險比較大,買方和賣方都應謹慎。如果遇到特殊情況一定要賣(買)沒拿到房產證的房屋, ...
外地戶口小孩在成都上學需要進城務工人員隨遷子女持有的戶籍證明、《成都市居住證》、《成都市居住登記證明》等材料,在兒童滿足入學年駕齡即可入學。根據成都市政府下發《關於做好2018年進城務工人員隨遷子女接受義務教育工作的指導意見》規定,進城務工人員為其子女申請入學,應於5月的工作日向居住地所在教育行政部門指定 ...
中國人壽保險過期了不能退,因為退保僅針對正在保險期間的保單,保單過期,保險責任失效,沒有退保一說。
另外,中國人壽保險退保分為猶豫期退保、過了猶豫期退保,前者退保基本沒有損失,後者退保僅能拿回保單現金價值,一般與所交保費有差距。所以,保單過了猶豫期後退保需謹慎,看劃不划算。 ...
1、集體房產證的房子可以買,沒有太大的風險。
2、集體產權證的房子對個人來說沒有獨立的產權,也不能使用集體的產權證去辦理各種與產權相關的事,如抵押、貸款等。但是房產仍可以買賣,只是價格要低於獨立產權房。
3、集體產權證的房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬於私產,不能上市交易。這類房 ...
農民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅,有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。
【法律依據】
《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產 ...
預售許可證沒辦好的房子不能買。
《商品房預售許可證》又稱《房屋預售許可證》,是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應持有房屋所有權證書。購房者如需 ...
根據我國義務教育法以及相關法律法規的規定,對於劃定學區讀書、以就近入學為原則招生的學校,欲要在心儀學校就讀,必須將兒童的戶籍放在所在地的對口學區。如果監護人不將孩子的戶口遷入學區,就不能保障孩子在學校讀書。但是對於以分數高低為標準錄取的學校,則不需要孩子戶口在學區內。
法律依據:根據我國《義務教育法》 ...