二手房中介費怎麼砍價

　　1、瞭解所在城市的中介費用合理價位在砍價之前，首先必須要清楚中介費的合理點數，才可以有目的的進行砍價，並根據實際情況調整談判策略，才能最終達成砍價的目標。目前中介公司中介費的對外報價和實收價格是有差別，每家公司會根據自身成本情況調整實收費用比例。首先大型連鎖中介公司的中介費用讓價幅度很小。

　　2、透過中介門店競爭，達到砍價的目的。目前所有城市的二手房市場基本都是充分競爭市場，很少房主的房源是隻委託一家門店進行銷售的，因此一套房源可以在各家中介門店掛牌，也可以說各家中介門店都有房源的銷售代理權。這時候要充分利用中介門店之間的競爭，來達到砍價的目的。

　　1、瞭解所在城市的中介費用合理價位在砍價之前，首先必須要清楚中介費的合理點數，才可以有目的的進行砍價，並根據實際情況調整談判策略，才能最終達成砍價的目標。目前中介公司中介費的對外報價和實收價格是有差別，每家公司會根據自身成本情況調整實收費用比例。首先大型連鎖中介公司的中介費用讓價幅度很小。

　　2、透過中介門店競爭，達到砍價的目的。目前所有城市的二手房市場基本都是充分競爭市場，很少房主的房源是隻委託一家門店進行銷售的，因此一套房源可以在各家中介門店掛牌，也可以說各家中介門店都有房源的銷售代理權。這時候要充分利用中介門店之間的競爭，來達到砍價的目的。

　　買二手房一般都會找中介公司，這樣尋找房源更快更精準，中介公司也會把一些流程辦好，更加省心省力，但是需要付一筆中介費，那買二手房中介費由誰承擔?65萬的二手房中介大概多少錢?跟隨小編一起來了解下吧!

　　買二手房中介費是由誰承擔

　　這個根據委託居間服務關係調整的，比如你購買房屋，透過中介購買，中介按照和你的約定買到房子，一般是購買方需要向中介支付報酬的，因為是你委託中介提供服務的，符合同法關於居間服務合同的法律規定。不過，中介費用也可以跟賣方協商一致，誰承擔或者按比例分擔，這個買賣雙方可以進行合同約定。

　　買65萬的二手房中介大概多少錢

　　目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介費用的，中介費用一般是根據房價的1%到3%收取的，如果你交易的是一套65萬元的二手房，需要支付的中介費用就是6500元到19500元左右。交易的房子價格越高，需要支付的中介費用也就越多，不過在中介公司，房子的中介費用一般都是可以議價的，而且再找中介公司看房的時候，最好是找靠譜的中介公司。

　　買二手房中介費由誰承擔?買65萬的二手房中介大概多少錢?以上就是小編介紹的相關內容，大家可以作為參考，儘量選擇一些比較大的中介公司更靠譜，也要自己多瞭解賣方房源的實際情況哦，避免被坑。