二手房一般中介費為房屋成交價格的3%—5%,房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定,一般按照行業內的習慣收取。
【法律依據】
《合同法》第四百二十六條規定,居間人促成合同成立後,委託人應當按照約定支付報酬。
對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。
因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。
二手房一般中介費為房屋成交價格的3%—5%,房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定,一般按照行業內的習慣收取。
【法律依據】
《合同法》第四百二十六條規定,居間人促成合同成立後,委託人應當按照約定支付報酬。
對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。
因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。
1、首先,把汽車的使用說明書多看幾遍,裡面有比較全面的介紹您的愛車,主要看一下車子部件的相關引數,例如輪胎的胎壓,車內各個功能的位置及使用方法。
2、說明書裡的內容瞭解之後,就要了解一下平時開車都在做的一些習慣行動作,開車打火之前要先將車內電路開關開啟,不要一下就啟動發動機,因為在開啟車內電路時需要有一個對車內功能的一個初始化檢測。
3、停車時注意停放車輛時將前輪迴正,有利於保護轉向柱,同時將後視鏡收起,因為現在停車空間擁擠,可以有效避免愛車收到不必要的剮蹭,儘量不要停靠在樹下,由於樹上有樹膠或者鳥蟲屎,對車漆有腐蝕性不好清理。
4、停車後,最好停頓半分鐘後再熄火,因車而異,有可能會出現停車後發動機溫度過高,突然熄火導致冷卻風扇停止工作,而發動機溫度過高不易散熱,同時對於日常維護,建議保修期到4S保養,按照規定行駛里程或者約定時間按時保養。
5、行駛過程中,尤其是手動擋車型,換檔要及時,不要拖檔,拖檔會導致發動機工作負荷過重,影響發動機的使用壽命,同時轉速與檔位不匹配,例如高檔低速會產生大量積碳,使油耗增加。
6、出長途時要檢查機油是否需要更換,最好到4S點做臨行前的排查,確認各部件情況,記得油箱要補充足夠的油,加油時不要每次都加半箱一下,最好各幾次加加滿一次,對感測器有好處,同時油箱內部也不會出現生鏽情況。
以上就是關於新買的車使用過程中要注意些什麼的內容介紹了,透過以上的相信大家都有所瞭解了,希望對大家有用。
全款買房的情況下,需要7個工作日左右。貸款買房的情況下,大概需要30個工作日左右的時間。政府規定的是,二手房辦理過戶手續,雙方都提交過戶申請之後,房屋管理部門在受理申請日之後30個工作日內可以辦理完畢。全款買房的情況下,所需要經過的流程較短,因此時間會縮短,但也需要7個工作日左右。需要注意的是,如果有特殊原因需要延長時間的,經過批准最多可以延長原時限的一倍。