二手房的營業稅可以貸款嗎

　　二手房是可以貸款的。買賣雙方準備好貸款資料，一起去銀行面籤，做按揭貸款。貸款審批通過後，買賣雙方去房管局把房子過戶，再用新房產證抵押放款。

　　購買二手房的注意事項

　　而購買二手房有以下幾點注意事項：

　　1、核實賣方身份選擇可靠中介、確認產權、核實房屋是否允許買賣。

　　2、必須時可查閱中介機構應具備的兩證，一為工商部門頒發的營業執照。二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。

　　3、關鍵性承諾應該體現在合同中，簽約過程中，應注意對交易的任何關鍵約定，或賣方的任務承諾均應該體現在合同中。

　　4、明確放款付款方式和時間。並且要小心房款和產權的交接，保證產權順利過戶，明確戶口遷出期限。

　　1、2020年二手房是可以貸款的。

　　2、購買二手房的借款申請人發放的購房貸款，借款人必須以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。

　　3、下列房屋型別可辦理二手房貸款：商品房、經濟適用房、成本價房改房、可以上市的央產房、寫字樓、商鋪、公寓。

　　4、對房屋竣工時間的要求：1993年以後竣工的房產，該房產沒有列入拆遷範圍，也無拆遷跡象和債權債務糾紛。

　　5、房屋竣工時間與貸款額度：竣工時間在五年以內的商品房最高的可貸評估價的80%;2000年至2003年的商品房最高可貸評估價的70%;1993年至1999年的商品房最高可貸評估價的60%;成本購置價出售住宅在此基礎上各降10%;寫字樓、商鋪和公寓最高可貸評估價的50%。

　　1、二手房可以貸款。

　　2、二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

　　3、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行透過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。