不可以。在過戶之前必須進行網籤，在相關部門進行登記，避免一房多賣，登記完之後才可以過戶，簽訂購房合同。在二手房進行網籤時，一定要驗證買房是否有標準的房屋證件，比如房產證以及不動產證等等，還需要驗證房主的真實身份，是否有別人偽造的嫌疑。雙方在沒有任何爭議的條件下，再向相關房屋管理部門要房屋合同進行籤合同的程式，完了之後才可以等待往前，辦理房產證及過戶。
不可以。在過戶之前必須進行網籤，在相關部門進行登記，避免一房多賣，登記完之後才可以過戶，簽訂購房合同。在二手房進行網籤時，一定要驗證買房是否有標準的房屋證件，比如房產證以及不動產證等等，還需要驗證房主的真實身份，是否有別人偽造的嫌疑。雙方在沒有任何爭議的條件下，再向相關房屋管理部門要房屋合同進行籤合同的程式，完了之後才可以等待往前，辦理房產證及過戶。
依據我國商品房銷售管理辦法的規定，進行二手房買賣時，是不需要對買賣合同進行備案的，預售商品房才需要對合同進行備案。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第九條，開發企業進行商品房預售，應當向承購人出示《商品房預售許可證》。
售樓廣告和說明書應當載明《商品房預售許可證》的批准文號。
我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋後再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經濟適用房也要住滿五年才能出售。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十條：經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。