1、二手房重新裝修之前，切記要讓裝修工人針對洗手間進行閉水實驗，檢測洗手間防水能力怎麼樣，若發生漏水的情況，一定一定要讓工人重新做好防水處理，而且在防水處理工作完畢後，還要等地面完全乾透後才能貼瓷磚。
2、一般門窗在使用一定的時間之後就一定要進行更換，因為一旦門窗出現變形的情況，將會使得房屋內物品的安全得不到保障，如果門窗發生變形的情況，消費者一定要及時的進行更換。
3、現在家庭在平時生活的過程中所需要使用的電器變得越來越多，所以在進行二手房重新裝修時，一定要適當的增加開關以及插座的個數，儘量是在裝修之前就可以提前做好規劃，將開關以及插座的位置固定下來。
二手房看房注意事項主要有一、房屋格局 二、裝修精細 三、水管流水通暢 四、牆面、天花板、廁所無滲水 五、無噪音干擾 六、綠化及公共設施配套完善。1、房屋格局，臥室、客廳、廁所、廚房、陽臺佈局要合理，要有效的將各功能區分開來，臥室要有私密性，以防被打擾。2、裝修精細，裝修要精細不粗糙，尤其要看天花板、牆角、窗簾等部位。3、水管通暢，所有冷水管要流水通暢，同時要開啟熱水管，檢視熱水使用是否方便，下水道流水也要通暢。4、檢查牆面、天花板、廁所無滲水，牆面無黴漬、無水漬。5、無噪音干擾，晚上週邊要安靜，沒有商超、工廠、酒樓等噪音，要遠離馬路，避免後期影響生活質量。6、綠化及公共設施配套完善，要適宜生活居住需要，能休息能娛樂。
二手房交接的注意事項如下：
1、進行水電煤氣抄表，並計算金額。
2、辦理有線電視的結算和更名手續。
3、辦理維修基金、物業管理費的結算和更名手續。
4、辦理相關的戶口轉出轉入手續。
5、交房交接書。
【法律依據】
《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
1、在刮膩子之前用牆面固化劑打底。許多人往往會忽視這一中間環節，常常是修補好牆面基層，將牆面雜物灰塵清理完之後就直接刮膩子了，這看似可行又方便，但其實這樣的步驟並不完整，還是需要用牆面固化劑滾一遍的，好處就在於能避免牆面翻新後的牆再出現起皮、脫皮、開裂等問題。而且一定要注意，一定要在牆面固化劑乾透後才能夠 ...
1、房屋手續是否齊全，房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行二手房交易。
2、房屋產權是否明晰，有些房屋有好多個共有人，如有 ...
1、尋找合適的裝飾公司：由於現在很多二手房都是老式公寓，房齡老，房型小，所以再裝修時改動很大，包括水電線改造、牆面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，而且這些都比較耗時間和人力，還容易出現各類問題，給施工造成影響。但是，給新房裝修時，這些問題一般不會出現，裝修難度小。所以二手房裝修更專業，要求更 ...
1、單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委託書，受託人還應提供身份證原件及影印件；
2、若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書，被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原件及影印件才能辦理過戶；
3、如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房 ...
1、合同要正規。要簽訂的買賣合同需要是正規合同，可以到當地的房地產交易管理網上下載二手房買賣的合同範本，具體簽約時可根據具體情況，在合同範本的基礎上做改動。
2、必須產權人到場簽字。在購買二手房時需要注意房本登記上是個人還是夫妻雙方，如果有共有人不同意的買賣合同則是無效的。
3、確保基本資訊真實有 ...
1、購買二手房一定要查一下證件是否齊全，建議大家不要購買小產權房，因為會影響二次出售。
2、購買二手房比較重要的是，必須要查清楚房屋的所有權，如果是多個人的共同財產，那麼需要多個人一起同意才可以出售這個房子。
3、在簽訂合同的時候，需要注意裡邊的違約責任以及房子的面積，和房子其他的相關內容，如果後 ...
1、不看裝修看格局。需要檢視空房子。因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有傢俱、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個房子的格局。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性比較差。好格局的房子應該有效地把各種功能區分開來，如宴客功能、休息功能等。
2、不看裝潢看做工。好的裝潢都會讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的 ...