二手房購房發票跟誰要

　　1、購房發票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購房全款開具，不收取其他費用。

　　2、二手房沒有購房發票，只有具備開發資質的公司，也就是說，只有一手房，才有資格開具購房發票。買賣二手房過程中，需要繳納契稅，個人所得稅，營業稅，任何一個稅種，都可以反映你的實際購房付款金額。

　　1、購房發票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購房全款開具，不收取其他費用。

　　2、二手房沒有購房發票，只有具備開發資質的公司，也就是說，只有一手房，才有資格開具購房發票。買賣二手房過程中，需要繳納契稅，個人所得稅，營業稅，任何一個稅種，都可以反映你的實際購房付款金額。

　　簽訂二手房購房合同要注意的是：

　　1、在簽約時，應檢視並檢查住宅使用說明書和商品住宅質量保證書的內容；

　　2、要注意區分“定金”和“訂金”的區別；

　　3、使用規範的合同文字；

　　4、最好能夠直接與開發商籤預售合同。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。