1、建築質量檢驗：用小錘子敲擊牆地面，看是否有空鼓，觀察牆面是否有裂縫、天花板是否滲水、門窗是否變形等。
2、水電檢驗：開啟水龍頭看水壓是否正常，用電錶測試電壓是否有異常。
3、傢俱、電器等檢驗：對於二手房附贈的傢俱和電器等，也要看是否有質量方面的問題。
以上就是小編給大家分享的二手房驗房技巧，希望對大家有所幫助。
1、建築質量檢驗：用小錘子敲擊牆地面，看是否有空鼓，觀察牆面是否有裂縫、天花板是否滲水、門窗是否變形等。
2、水電檢驗：開啟水龍頭看水壓是否正常，用電錶測試電壓是否有異常。
3、傢俱、電器等檢驗：對於二手房附贈的傢俱和電器等，也要看是否有質量方面的問題。
以上就是小編給大家分享的二手房驗房技巧，希望對大家有所幫助。
1、建築質量檢驗：用小錘子敲擊牆地面，看是否有空鼓，觀察牆面是否有裂縫、天花板是否滲水、門窗是否變形等；
2、水電檢驗：開啟水龍頭看水壓是否正常，用電錶測試電壓是否有異常；
3、傢俱、電器等檢驗：對於二手房附贈的傢俱和電器等，也要看是否有質量方面的問題。
1、入戶門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度。
2、電源箱的檢查：固定是否牢固、開關是否安裝規範、迴路設定、保護接地、漏電保護、電線規格等。
3、檢查多媒體箱：佈線是否充足、預留插線板及路由器支架、面板是否固定、電源線規格。
4、牆面工程的檢驗：牆面對穿螺旋杆切點是否處理、有無空鼓、裂縫、滲水、牆面不平整等。
5、地面工程驗收：是否有空鼓、開裂、起砂、地面不平整等。
6、檢查窗戶：內外膠是否打好、玻璃是否中空/鋼化，帶3C、窗框固定情況、五金配件是否生鏽、限位器情況等
7、廚房檢查：牆地面有無空鼓裂縫、排水管檢查是否加阻火圈、燃氣報警器、防排水檢查、煙道止回閥。給水管檢查、頂部有無滲水、頂面情況等
8、檢查衛生間：牆地面有無空鼓裂縫、排水管檢查是否加阻火圈、防排水檢查等。電位連線、排風口、坑距、堵頭、非下沉式衛生間馬桶排水設計是否合理、防水高度、有無返鹼、頂面檢查等。
9、電源開關插座：檢查插座開關情況、安裝問題，有無缺失、相零接錯。
10、陰陽角：陰陽角是否順直。
11、淨高：各個自然間淨高是否符合建築規範要求，是否與合同一致。
12、檢查內容：對購買傢俱有一定的指導意義，家居買回來小氣或放不下等尷尬局面。