1、二次抵押的房產可以買。
2、不過買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。
3、抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。
1、二次抵押的房產可以買。
2、不過買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。
3、抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。
土地使用權抵押了的房子能買,購買土地使用權抵押的房屋,對購房者來講多少還是會存在一些不利的因素。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況。
根據《擔保法》規定,抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。
1、不可以。
2、自銷售者開具購車發票之日起60日內或者行駛里程3000公里之內(以先到者為準)。
3、同一故障修理超過5次可換車。
4、在三包有效期內(三包有效期為2年或5萬公里以先到為準),如果汽車修理時間累計超過35天,或者同一個產品質量問題引發的修理累計超過5次,消費者可以換車。
5、發動機換兩回仍不正常可退車。
6、在三包有效期內,因嚴重安全效能故障累計進行了2次修理,嚴重安全效能故障仍未排除或者又出現新的嚴重安全效能故障的;或發動機、變速器累計更換2次後;或轉向系統、制動系統、懸架系統、前/後橋、車身的同一主要零件因其質量問題,累計更換2次後,仍不能正常使用的,消費者選擇退貨時,銷售者應當負責退貨。
7、如果家用汽車產品符合更換條件,銷售者無同品牌同型號產品,也無不低於原車配置的產品向消費者更換的,消費者可以選擇退貨,銷售者應當負責退貨。