交完首付款可以退房嗎

　　如果經過購房者催告後，超過了3個月開發商還是無理由延期的，可以起訴退房。

　　【法律依據】

　　《合同法》第94條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

　　（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

　　（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

　　（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

　　（五）法律規定的其他情形。

　　可以，但是需要滿足一定的條件。1、開發商的證件不齊全。這種情況屬於違法的售賣，因此開發商與購房者所簽署的購房合同在法律上視為無效，無效合同是可以要求開發商退還所有房款的。2、延遲交房。到了合同當中約定的交房日，開發商遲遲不交房的情況下，是可以要求開發商退還房款的。3、房屋質量不合格。因房屋質量問題導致無法正常居住的情況下，可以退還房款。

　　首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。

　　交了首付卻想退房的情況一般不容易退。買房者可以先認真看一下買房發合同,找出合同中的相關描述，確認開發商是否有履行合同違約的地方。如果合同的表述裡您發現了開發商有違約行為,那您就要仔細檢查合同的違約責任裡是否有寫清楚房屋買家可以要求開發商退房。