交房後怎樣做防水

　　1、如何核算家庭裝修中防水面積

　　在做防水的時候，肯定要做找平，一定要保證其地面的平整度，如果不平的話，要做一下!不然很容易會出現滲漏。

　　廁浴間面積(平方米)=【(廁浴間地面周長-門的寬度)×1.8米(高)+(地面面積)】。

　　廚房防水面積(平方米)=【(廚房地面周長-門的寬度)×0.3米(高)+(地面面積)】。

　　2、衛浴間的防水層：

　　衛浴間不管地面還是牆壁，一定要做防水，而且牆壁一定要做到1.8以上，因為在洗澡的時候，很容易將其水濺到牆面上!

　　3、陽臺做防水層：

　　陽臺是銜接外界與屋內的銜介面，如果陽臺是露臺的話，日夜會遭受風雨!所以很容易滲水!在者就是陽臺是晾曬衣物的地方，免不了會有水的侵入!

　　開發商交房業主應做的檢驗有：

　　1、窗框與混凝土拼接處密實無縫隙,窗戶開關是否順暢。

　　2、看房頂以及牆面是否有裂痕、水漬、麻點以及鼓起的情況。

　　3、衛生間以及廚房是否有地漏,是否有坡度,下水是否通暢。

　　4、檢查屋內開關、插座以及總閘有無問題,檢查電路、電視、電話插座位置。

　　5、檢驗供水管的材質,目前銅水管比較常見也比較好,檢查水質是否合格。

　　6、檢查煤氣、熱水器以及暖氣的開關是否沒問題。

　　7、檢查客廳臥室管線是否有外露,外露的管線不僅影響美觀也不安全。

　　8、檢查屋內是否清潔,有無建築垃圾殘留。

　　9、要求開發商開具該樓盤竣工本案表以及測繪單位實際測量面積明細表。

　　【法律依據】

　　《城市房地產管理法》第二十七條規定，房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。

　　1、泥坯房只能做排水處理，如各種瓦條就能實現排水，泥坯房做防水防潮是不現實的，可以改造而且會更堅固。

　　2、泥坯房屋面基層結構加固，水泥砂漿找平找坡，便於防水層處理及實現排水功能。屋面主要防水材料用防水卷材及防水塗料，可以選擇塗料做兩遍防水處理增加防水層厚度，保證防水工程質量，實現防水效果。