什麼叫共有宗地面積

　　共有宗地面積是指一宗地權屬界線範圍內的面積，根據權利人對宗地的使用情況，分為獨用面積、共用面積、共用分攤面積。在不動產證上往往會標註共有宗地面積這個概念，而且與你實際的使用面積不一樣，具體一點說，就是宗地面積是指這一地塊的總面積，會包括市政綠化、代徵綠地、公租房等劃撥土地。也就是說，宗地內的面積不全是屬於你的使用全範圍。

　　宗地面積不是指小區面積，宗地面積是指這一地塊的總面積，包括市政綠化等。宗地面積除了市政綠化以外，還有代徵綠地、公租房等劃撥土地，宗地內的面積不全是屬於使用全範圍內的。

　　1、它指的是該樓盤專案的佔地面積，是按照相關標準來劃分的範疇以及用處，地產公司採用競標的方法購買獲得後，用來建造房產的土地使用面積。購房者買了房子後，跟本小區所有的業主一起共有界限範疇中的宗地面積。

　　2、它的意思是獲得批准的房子用地大小，其實土地面積也叫作宗地大小，指的是一宗土地權屬規定範圍的土地大小。

　　3、若是確定了土地所有權的邊界位置，那意味著確定了土地面積。假如土地的產權證上的面積和實際不符的話，那麼應該用邊界作為標準來修正相關資料。