房改房又可以叫做已購公房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。
房改房是可以買賣的，但不是所有房改房都能買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的“房改房”，目前還不可以隨便出售。
購買房改房時要慎重。按照現行國家法規，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用並且辦理上市證，這樣才可以上市交易。
【法律依據】
根據《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》第十四條規定，城鎮公有住房，除市(縣)以上人民政府認為不宜出售的外，均可向城鎮職工出售。
職工購買公有住房要堅持自願的原則，新建公有住房和騰空的舊房實行先售後租，並優先出售給住房困難戶。
1、房改房是指於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是中國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。
2、已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。
3、按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。
房改房也稱為已購公有住房，指的是享受國家房改優惠政策的一類住宅。具體來說，就是一些城鎮職工根據相關的國家政策，按照成本價或者標準價購買的一些公有住房。房改房的價格比較低，而且地理位置相對來說也比較好，周邊的配套裝置都比較成熟。但是，房改房並不是人人都可以購買的，並且也不能辦理過戶，因為房改房的產權有一部分是單位所有，並不完全屬於個人，而且房改房的土地也是不能轉讓的。
1、房改房指的是城鎮職工按照國家和縣級以上的地方人民政府的有關規定，按照房屋的成本價或者市場的標準價進行購買的已建公有住房。2、房改房可以買，但是有以下特殊情況時，不可以進行買賣，比如屬於軍隊、保密單位、教育部直屬高校等這類房改房是不允許買賣的。需要注意的是，購買房改房需要謹慎，需要繳納一定的出讓金才可以 ...
房改房是叫公有住房，這是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁 ...
對於尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋，雙方可以協商處理。協商不成的，只能等取得所有權後，向法院提起訴訟。
【法律依據】
《婚姻法司法解釋二》第二十一條：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人 ...
我們知道房改房辦好房產證後是可以進行交易的，房改房辦下本後多久可以交易，今天就讓來為大家講解一下。
房改房辦下本後多久可以交易要根據情況而定，一般來說，如果房改房的單位沒有什麼特殊的規定或者要求的話，只要取得房產證同時產權沒有問題的話，即可以辦理交易過戶。
房改房辦下本即拿到房產證，說明房屋合法， ...
我國房改房上市交易實行准入制度。只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：
(1)已取得房地產產權證。
(2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。
(3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。
(4)已交納應分攤共有建築面積價款。
(5)已按規定交納國有土地使用權 ...
1、房改房要辦土地證，首先要請原產權單位持原土地證、公房出售檔案和房改名單到土地局辦理分割登記，按分割單元領取土地分割登記證。
2、房改房辦理土地證需要準備資料：
（1）政府或房改辦批准房改的有關檔案;
（2）房產所有權證影印件;
（3）法定代表人證明書、法定代表人身份證影印件、房改單位工 ...
公有住房不是房改房，說明如下：
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。房改房，又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策 ...