什麼叫洋房

　　1、洋房一般是帶有私人花園和車庫的獨門獨院。

　　2、其外表類似於歐美風格裝修的房子，有很明顯的西方風格，還有單獨的客廳、餐廳，結構屬於獨立式或者複式的低層樓房。

　　3、這種房子的價格非常高，房子都是有些年份的，洋房的年份越久價格越高，主要是一些高收入或者收藏家會購買，因為這種房子還有收藏意義。

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　　洋房指的就是歐美式樣的住房房屋。一般是四面或者三面臨空，裝修有著比較明顯的西方風格，並且內部還有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或複式，別墅式住宅。洋房一般都是一層兩戶的佈局，充足的用地條件，保證了大面寬戶型設計的實現。高層一般都是兩梯四戶，要兼顧到4戶採光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，戶型格局方正，舒適通透，採光效果更加優越。如今市場上的多層洋房，為了在居住感上實現類似於排屋別墅的尊貴體驗，一般都做成一梯一戶，最多也是一梯兩戶，而高層公寓，多為兩梯四戶、有些甚至是兩梯六戶、三梯八戶，如果是30多層的高層，住戶多的話每天等電梯時間較久。洋房一般每層兩戶，人員流動量較小，居住舒適度高；高層一般都在三戶及以上，人員流動量較大，比較嘈雜，居住舒適度相對較小。

　　洋房指的是歐美樣式的房子。洋房在外形還是室內裝修風格上，都具有顯著的西方建築風格，外形類似別墅式住宅，室內具備客廳、餐室，以及多套衛生間等結構。現在所說的洋房，指的是廣義洋房，處於普通公寓與別墅之間，具有獨棟以及聯排的優勢，地理位置處於繁華都市，同樣享受城市便利，一般以11層以下的建築，主要以4層為主，景觀好、綠化面積大，也有將戶外的綠化引入室內的情況。