什麼是以租代建

　　以租代建，即採用社會力量投資，政府租用模式建設，可以減少政府的直接投資，降低建設、執行成本，且有利於提高執行穩定性扣可靠性。

　　這在政府專案建設、技術服務外包方面是一次有益的探索，建設模式有顯著的創新性。

　　原定政府出資建設的東西，比如需要出資金1000萬建設的東西，現在政府改為由社會力量如各大公司、企業建設，政府每年出少部分資金租用的方式解決。

　　依據我國民事訴訟法的規定，以租代購買的方式使用汽車的，如果月供還不上的就要依據簽訂的合同處理，一般是會構成違約，承擔違約責任。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國合同法》

　　第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　第一百零八條：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

　　第一百零九條：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

　　如果偽造相關購車手續，將以租代購的車輛出售給他人，是要追究刑事責任的，量刑的多少主要看犯罪情節、數額大小、以及認罪態度和退賠程度等。

　　透過“以租代購”形式獲得的車輛，其車輛所有權在正式過戶之前都在汽車經銷商或汽車廠家的金融機構手中，消費者只有使用權，沒有處置權，即消費者不能買賣、抵押、改裝車輛。

　　《擔保法》規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

　　轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國擔保法》第四十條，訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。