後合同義務是法定義務，該義務一般不是基於當事人的合意產生，不需當事人約定。當事人也不能約定排除其適用，當事人在合同中約定排除其適用的，該約定無效。
【法律依據】
對於後合同義務，中國《中華人民共和國合同法》第92條有明確規定：合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
合同終止後的義務，通常有以下幾方面：
1、通知的義務
合同終止後，一方當事人應當將有關情況及時通知另一方當事人。比如，債務人將標的物提存的，應當通知債權人標的物提存的地點和領取方式。
2、協助的義務
合同終止後，當事人應當協助對方處理與合同有關的事務。比如，合同解除後，需要恢復原狀的，對於恢復原狀給予必要的協助;合同終止後，對於需要保管的標的物協助保管。
3、保密的義務
保密指保守國家秘密、商業秘密和合同約定不得洩露的事項。
【法律依據】
《合同法》第九十一條：有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
(一)債務已經按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務相互抵銷;
(四)債務人依法將標的物提存;
(五)債權人免除債務;
(六)債權債務同歸於一人;
(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
依據我國合同法的規定，簽訂二手房買賣合同後，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同違約的，要承擔違約的責任。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
解除合同後的法律後果有：
1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態。
2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。
3、賠償損失。
【法律依據】
根據《合同法》第九十七條，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢 ...
首先要看合同是否有明確約定，有約定的按合同約定處理；沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔相應違約責任。具體還要看退房的原因，是否有正當理由。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償 ...
根據《合同法》第九十一條規定，合同權利義務終止的事由有：
1、債務已經按照約定履行。
2、合同解除。
3、債務相互抵銷。
4、債務人依法將標的物提存。
5、債權人免除債務。
6、債權債務同歸於一人。
7、法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同權利義務終止：合同為有期限 ...
可以撤銷，但是需要支付給裝修隊違約金。
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。如果在簽訂合同後後悔，首先可以判斷合同是否有效，
【法律依據】
《合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：
（一） ...
違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。
合同簽訂即生效，如果一方反悔則構成違約，另一方可以起訴，要求法院判決對方繼續履行合同，或承擔違約責任。
《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。照約定全面履行 ...
如果因違約導致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責任是可以並存的，也就是在因一方違約造成另一方經濟損失的情況下，可以在解除合同的同時要求違約方賠償相應損失，此等違約責任並不因合同的解除而歸於消滅。
【法律依據】
《民法典》第五百六十六條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行 ...
籤合同後違約要承擔違約責任，未違約方在對方違約後能夠選擇進行協商或調解或提起訴訟，可以就違約金或損害賠償提出訴求。如果對方逾期違約，未違約方可以不履行自己的合同義務。
【法律依據】
《合同法》第113條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違 ...