什麼是套改年限

　　套改年限是指工作年限與不計算工齡的在校學習時間合併計算的年限，其中須扣除1993年以來除試用期外年度考核不計考核等次或不稱職的年限。1、計算套改年限時的工作年限，是指從本人工作當年起根據實際工作時間按年度累加計算至2006年的年限。2、“不計算工齡的在校學習時間”：一是指在國家承認學歷的全日制大專以上院校未計算為工齡的學習時間。在校學習的時間以國家規定的學制為依據，如短於國家學制規定，按實際學習年限計算；如長於國家學制規定，按國家規定學制計算。二是指出國留學並在國外取得國家教育行政主管部門認可的大專以上學歷人員，其未計算工齡的國外學習時間可合併計算為套改年限。實際學習時間短於國家規定的相同學歷層次學制時間的，按實際學習年限計算；長於國家規定的相同學歷層次學制時間的，按國家規定的學制計算。

　　公務員級別工資套改辦法細則：

　　1、按現任職務套改，直接確定級別。

　　2、按年度考核結果晉升級別增加工資：公務員年度考核累計5年稱職及以上的，從次年1月1日起在所任職務對應級別內晉升一個級別，級別工資就近就高套入晉升後級別對應的工資標準。下一次按年度考核結果晉升級別的考核年限，從級別變動的當年起重新計算。

　　房貸年限不可以隨便更改，但可以與銀行商量還款延期或提前還款。提前還款有兩種選擇：一種是還款年限不變，每月還款金額減少；另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短。

　　30％是房貸月供佔比的舒適線，對於有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，可以與銀行商討將月供線制定的比30%高一些，也是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也會越來越小。

　　對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的健康等方面消費較高，應適當減少月供在收入中的佔比，保證生活舒適度。