1、所謂產權房，是指產權人對房屋擁有所有權，對該房屋佔用範圍內的土地擁有使用權，產權人享有佔有、使用、收益和處分的權利。這種權利是絕對的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、抵押、典當等方式合法處置自己的房地產權利。
2、無產權房顧名思義就是沒有房產證的房子或者不能辦理房產證的房子。這種房子法律禁止公開交易買賣。但是無產權房只有限制使用權，即可居住、一定程度的可出租(經產權所有人/法人同意後)，但不可轉戶，即無權交易、上市、贈與、繼承(需要辦相應手續回購才可以繼承)，如需賣出(權利)，產權人具有優先購買權。
1、無產權房顧名思義就是沒有房產證的房子或者不能辦理房產證的房子；這種房子法律禁止公開交易買賣。
2、但是無產權房只有限制使用權，即可居住、一定程度的可出租經產權所有人/法人同意後)，但不可轉戶，即無權交易、上市、贈與、繼承需要辦相應手續回購才可以繼承)，如需賣出權利)，產權人具有優先購買權。
1、房屋無法轉讓
沒有房產證的房子是不能辦理過戶手續的，不管是在進行買賣交易，還是要辦理贈與、繼承等這些手續，可以說前提下都是要有房產證才行，如果沒有房產證的話，就有可能會導致繼承合同、贈與合同都是沒有效果的，對於夫妻而言，可以說產權的劃分爭議就會比較大一些，再加上這個房子沒有證的話，那是沒有辦法地分割的。
2、產權不受法律保護
如果買的房子沒有證的話，是不會受到法律的保護，還有一種可能就是會出現交易無效情況。只有房產證的這種房子才會受到法律的保護，一般來說在沒有進行產權登記是不會產生物權糾紛，房主的權益也是不會受到法律的保護。也就是說，這種沒有房產證的房子說白了就是還屬於開發商的，如果受到欺詐後，就有可能會出現房錢兩空。
第一、 上個世紀5、60年代的農村房屋基本都是沒有證件的，但是這些房屋都是屬於合法範圍的，所以被拆遷的話也可以獲得全額拆遷補償。
第二、 在修建房屋的過程中，所建造的房子如果是符合當地相應的建房政策以及相關規定的話，就算沒有證件，也是可以獲得全額拆遷補償的。
第三、 好多人家裡的房子都是從祖上留下 ...
房屋拆遷補償一般包括兩類：
①房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;
②週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
房屋拆遷補償方式分為兩種 ...
房產是否辦理了房產證，並不是繳納房產稅的前提條件，只要房產用於生產經營就需要繳納房產稅。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人 ...
大產證，即新建樓盤初始登記後的房地產權證，專業術語稱為申請辦理“房屋初始登記”，是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請，房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證。
小產證又稱為房屋小產權證，是針對房屋大產權證 ...
公有住房不可以辦產證。公有住房是國有住宅，使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，也無法用公有住房使用證去辦理產權證。
公有住房屬於國有住宅。是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（ ...
無房產證的房屋租賃合同滿足條件則有效，但可能發生履行不能。
根據《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 ...
動遷房辦產證交契稅後用買方身份證原件和影印件去公安局辦理退稅手續。辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請。 ...