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什麼是面積誤差比

房屋面積誤差比絕對值怎麼計算

  面積誤差比絕對值等於實測計價面積減合同約定計價面積的絕對值乘百分之百除合同約定計價面積。

  面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預測面積之差和預測面積的比值,面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。

  面積誤差比等於實測面積減預測面積乘百分之百除預測面積。

什麼是面積誤差比

  面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預測面積之差和預測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。

  法律依據:

  《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定:出賣人交付使用的套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:

  面積誤差比在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實計算,買受人請求解除合同的,不予支援。

買房面積誤差達到多少能要求退房

  買房面積誤差比絕對值超出3%的,能要求退房。

  法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定:出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的;

  按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支援。


規劃驗收建築面積誤差問題

  房地產經營者應當嚴格執行有關商品房管理的法律、法規,經營者出現規劃驗收建築面積誤差問題,應當根據消費者的要求負責退房,並承擔其他民事責任,具體解決方法如下:   商品房面積超過合同約定允許誤差下限,消費者未要求退房的,經營者不得要求消費者支付超過部分面積的價款;商品房面積不足合同約定允許誤差下限,消費者未 ...

購房的時候面積誤差大怎麼辦

  1、誤差小於3%:購買期房的話,出現房屋面積誤差的情況還是可以理解的。   2、通常情況下,購房合同中對於房屋面積誤差的處理就有做出規定,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算多退少補,購房者請求解除合同的,則應不予支援。   3、房屋面積誤差大於3%:當房屋面積誤差大於3%時, ...

新房面積誤差多少為合理範圍

  面積誤差比值在3%以內其中包括3%。交房時發現產權登記實際面積要小於交房合同時中所約定的面積,如果面積誤差在3%以內包含3%時,有誤差部分的款項由房地產開發商返退還給買家,而超出3%的誤差部分的款項由房地產開發商雙倍賠付給買家,如果在產權登記上未發現誤差面積存在,可對房間進行有效測量,可根據住宅的平面圖測 ...

圓周長與它的面積

  假設一個圓的半徑為r,那麼這個圓的周長表示為2乘以3、14乘以r,這個圓的面積表示為3、14乘以r的平方,這個圓的周長比上這個圓的面積表示為2乘以3、14乘以r的積比3、14乘以r的平方,消去3、14和一個r,化簡為2比r,即,2比圓的半徑。 ...

收房面積誤差允許範圍是多少 收房面積誤差怎麼處理

  人們在收房的時候大都會請專業人士到現場幫忙,因為很多業主對於這方面的瞭解不多,收房時,房子的面積可能有些誤差,那麼收房面積誤差允許範圍是多少?今天小編就給大家介紹一下收房面積誤差怎麼處理,感興趣的朋友一起來看看吧。   收房實測面積允許誤差範圍   1、面積誤差絕對值在3%以內(含3%)的   出現面積誤 ...

七千多畝故宮面積大嗎

  北京故宮是中國明清兩代的皇家宮殿,舊稱為紫禁城,位於北京中軸線的中心,是中國古代宮廷建築之精華。北京故宮以三大殿為中心,佔地面積72萬平方米,建築面積約15萬平方米,有大小宮殿七十多座,房屋九千餘間,是世界上現存規模最大、儲存最為完整的木質結構古建築之一。   七千多畝,換算為平方米:約為4700000平 ...

河北省面積日本大嗎

  河北省的面積要比日本小。因為日本的陸地面積為37.474萬平方公里,而河北的陸地面積為18.88萬平方公里。日本位於東亞,領土由北海道、本州、四國、九州四個大島及6800多個小島組成。   而河北省地處華北平原,環抱首都北京,東與天津毗連並緊傍渤海,東南部、南部銜山東、河南兩省,西倚太行山與山西為鄰,西北 ...