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企業拆遷應賠償哪些專案

企業拆遷應賠償哪些專案

  第一,替代土地的租金價差損失。

  企業的經營場地一般是透過租賃得來,租賃合同一般都是10年以上的長期租賃合同,合同約定的租金一般會比較低,但是,拆遷之後重新租賃同樣的場地,必然產生租金的差價

  第二,經營損失/停業停產損失。

  根據企業經營範圍和營業創收,拆遷導致企業停產停業的時間會有所不同,造成的損失也不同。

  第三,地上物的損失(房屋、機器裝置等固定資產)。

  地上物包括房屋、臨時建築、樹木花草、道路、機器裝置等。可搬遷的,折價補償,不可搬遷的,應全部補償。這些損失需要專業的評估公司參與。

  第四,搬遷費用。根據搬遷所需要的人力物力協商確定。

  第五,解聘員工的安置補償費用。

  拆遷如果導致員工解聘,那麼,應當根據具體跟員工的勞動合同,結果勞動法有關規定給予補償。

  法律依據:

  《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十三條規定,對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

在我國交強險中都賠償哪些專案

  在我國交強險中都賠償包含以下專案:

  《機動車交通事故責任強制保險條款》第八條規定,在中華人民共和國境內(不含港、澳、臺地區),被保險人在使用被保險機動車過程中發生交通事故,致使受害人遭受人身傷亡或者財產損失,依法應當由被保險人承擔的損害賠償責任,保險人按照交強險合同的約定對每次事故在下列賠償限額內負責賠償:

  (一)死亡傷殘賠償限額為110000元;

  (二)醫療費用賠償限額為10000元;

  (三)財產損失賠償限額為2000元;

  (四)被保險人無責任時,無責任死亡傷殘賠償限額為11000元;無責任醫療費用賠償限額為1000元;無責任財產損失賠償限額為100元。

私營企業設立應提交哪些材料

  私營合夥企業是指按《合夥企業法》或《私營企業暫行條例》的規定,由兩個以上自然人按照協議共同投資、共同經營、共負盈虧,以僱傭勞動為基礎,對債務承擔無限責任的企業。

  1、企業負責人簽署的書面申請報告;

  2、申請人的身份證明;

  3、名稱呈報表;

  4、設立登記申請書;

  5、出資權屬證明;

  6、合夥企業申請登記時,應提供合夥人的書面協議;

  7、生產經營場地證明(經營場地如屬租用房的租借時間要求一年以上);

  8、經營範圍須前置審批的專案,必須提交有關部門批准檔案或證件。


電鍍企業拆遷補償有哪些

  電鍍企業拆遷補償有:   1、房屋價值補償,主要包含土地區位補償價和房屋重置成新價;   2、裝修附屬物補償,主要由評估機構根據各地制定的標準進行評估;   3、停產停業損失補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定;   4、搬遷費用、搬遷損失,要委託專門的資產評估機構進行評估。   【法律依 ...

拆房賠償哪些專案

  拆房賠償的專案有:   1、被徵收房屋價值的補償;   2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;   3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。   【法律依據】   根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:   (一)被徵收房屋價值的補償 ...

企業拆遷補償包括哪些

  1拆遷資產補償費用,包括無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償等。2房屋、建築物補償費用確定問題。3裝置搬遷安裝費用4停產停業損失補償,5拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等 ...

房屋拆遷賠償專案哪些

  房屋拆遷賠償的專案指拆建單位依照《土地管理法》向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償專案包括:   1、房屋補償費,用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;   2、週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居 ...

企業履行告知義務注意哪些問題

  企業對新錄用員工有試用期考核,因此在員工入職時要做好告知義務,諸如考勤、考核等相關的制度與規範。企業比較有效的做法就是制度閱讀確認、談話告知確認、材料發放確認等。【法律依據】《勞動合同法》第八條,用人單位招用勞動者時,應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬;以及勞 ...

交通事故賠償糾紛案件提交哪些證據材料

  1、公安交通部門的責任認定書、調解書或複議裁定書;   2、受害人受到傷害及傷害後果的證明(病情診斷、法醫鑑定、傷情等級、有關照片等);   3、賠償醫療費、誤工費、護理費、住宿費及交通費的證據(醫療費單據、誤工天數和誤工收入的證明、醫療部門准許專人護理的證明及護理費憑證、住宿費單據、車船票等);   4 ...

企業培訓都有哪些具體的專案

  企業培訓具體的專案如下:   1、高效培訓。   2、時間管理培訓。   3、團隊精神培訓。   4、營銷技巧培訓。   5、客戶服務技巧培訓。   6、溝通技巧培訓。   7、專案管理培訓。   8、薪酬設計培訓。   9、領導藝術情景培訓。   10、戰略性人力資源管理培訓。   企業培訓是指企業或針 ...