住宅樓窗戶漏水應該物業維修嗎

　　1、住宅樓窗戶在保修期內的，由物業公司聯絡建設維保單位進行維修。

　　2、超過保修期，可以請物業公司維修或請物業公司聯絡專業維修人員維修，但是業主要承擔維修費用。

　　3、也就是說物業公司沒有義務給你無償維修的，不管是在保修期內還是在保修期內。保修期內是建設單位負責，保修期外業主自費。

　　水龍頭漏水屬於房東維修，出租房的東西壞了，房屋租賃合同內也應有相關約定，哪些損壞由誰來維修，如果沒有約定，應該是由房東來進行維修，或者是雙方協商處理。房東是出租或出借房屋的人，租客對房主的稱呼，負責租客的租金賬單統計，古時候所謂的房東就是房主人的意思。

　　如果是公共部門的窗戶漏風是歸物業管。如果是自己家中的窗戶，在保修期內，物業會管。超過保修期的需要自己維修。窗戶漏風的原因：1窗戶質量差：質量差的窗戶，使用壽命都比較短。使用時間一長會發生變形的現象。窗戶變形就會產生縫隙，然後導致窗戶漏風。2窗戶安裝時沒有密封好：窗戶在安裝時由於位置不當或者是由於密封膠沒有打好，在使用過程中也會出現漏風的現象。所以如果發現窗戶漏風，就要及時進行縫隙的填補。3窗戶配件不配套：窗戶在使用過程中是否好用也取決於窗戶的配件是否配套。如果窗戶的五金配件呃質量不好或者是不配套，也會產生窗戶漏風的現象。