住房公積金貸款利率是浮動的嗎

　　1、公積金貸款的利率是浮動的，會根據國家的經濟發展需要隨時有所調整，具體的情況是由公積金管理中心決定的。

　　2、在不出現特殊情況下，公積金存款利率當年按活期儲蓄利率算，每一年按3個月儲蓄利率算。

　　3、但是你並不用過多的擔心，因為無論年內調整過多少次，公積金貸款利率都是每年一調的，是根據國家政策調整每年會變一次，但也有幾年不變的情況出現。

　　1、住房公積金貸款利率不是固定的，其利率通常是浮動利率，是根據經濟發展的需要隨時做調整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據央行公佈的公積金貸款利率來的，不過對於公積金貸款利率央行不是一年調整一次，通常是調整一次之後會沿用很多年。

　　2、央行公佈的公積金貸款利率：五年以下（含）2.75%；五年以上3.25%。若您需要了解當地貸款是否有優惠，可以諮詢當地公積金管理中心。在貸款期內，當住房公積金的貸款利率調整時，新的貸款利率從第2年的1月1日起執行。

　　3、若是你想用公積金貸款買房，可以去就近的銀行諮詢下，最好是提供明確的購房面積與單價，這樣工作人員可以幫助你算出貸款的利息來。

　　公積金貸款利率依同期央行基準利率的標準進行執行，不同於商業貸款利率，公積金貸款利率受國家宏觀調控政策的掌控，趨勢穩定不會上浮。

　　目前五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下的公積金貸款利率為年利率2.75%。

　　雖然商業貸款期限五年以上基準利率是4.9%，五年及以下（含五年）基準利率為4.75%，但實際上各銀行都會在這個基礎上上浮10%左右，甚至各地區之間也有所差異。

　　公積金貸款利率雖然也會調整，但卻是全國統一價，按照國家規定有效期為一年，若2019年公積金貸款利率沒有調整，那麼2019年維持利率不變，若有調整，新利率也會從2020年1月1日開始執行。

　　如果有公積金貸款需要，建議在貸款利率上調前辦理相關公積金貸款手續，可以節省一筆不少的費用。