1、可以的,住房公積金只可以貸款一次,還後可貸款,一般可貸25萬元。
2、公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前,我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此,為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。
3、申請住房公積金(組合)貸款需滿足以下基本條件:
(1)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;
(2)具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;
(3)未到法定退休年齡(國家另有規定可延長的,按其規定執行,但最大應未到65週歲);
(4)開立住房公積金賬戶1年以上並在申請住房公積金(組合)貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年,且所在單位不欠繳;
(5)職工沒有未還清的住房公積金(組合)貸款;
(6)職工購買、建造、翻建自有住房;
4、職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金(組合)貸款的,貸款還清前,其配偶不能申請住房公積金(組合)貸款。
公積金是可以貸30年的。一手房公積金貸款年限最長不能超過30年,而二手房公積金貸款年限最長不能超過15年。不過每個地區的公積金貸款年限不同,比如說北京公積金貸款,最長就只可以貸款25年,而長沙公積金貸款最長可貸30年。
使用者所在地區的公積金貸款是否能貸30年,要看當地住房公積金中心的規定。
住房公積金貸款可以買期房。具體購買流程如下:
1、申請人到公積金管理中心諮詢、申請、填寫申請表;
2、公積金管理中心審批後向申請人發放委託通知書;
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到當地的銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;
4、申請人持簽定好的合同等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到當地宿遷市房地產管理處辦理抵押登記;
6、申請人持登記後的借款合同(抵押合同)和公到當地的住房公積金服務大廳領取劃款通知書,最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)為止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選餘地較大。
原則上來說,貸款買房只貸三年是可以的,不過客戶去銀行申請房貸的時候,如果只申請貸三年的話,銀行大機率會拒絕客戶的貸款申請。畢竟三年的貸款週期過短,銀行可以獲取的利潤就比較少了。在實際生活中,房貸一般都是十年起步的。
而且現實也很少有人會去申請只貸三年的房貸,畢竟購買一套房子少說也得上百萬,對於普通人而 ...
1、住房公積金貸款擔保人不能取消的,如果要取消的話,這需要與貸款銀行達成一致才行。
2、擔保人是有還款責任的,如果個人作為擔保人之後,就不能再申請公積金貸款,除非被擔保人的貸款還清才可以。
3、法律依據:《商業銀行委託貸款管理辦法》第十四條:委託貸款採取擔保方式的,委託人和擔保人應就擔保形式和擔保 ...
住房公積金貸款年限可以延長。
根據最高人民法院在《關於展期貸款超過原貸款期限的效力問題的答覆》申請貸款期限變更需滿足以下幾個條件:
1,借款人正常還款一年以上,信譽良好,申請時點無逾期還款。
2,申請縮短貸款期限,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力,同意抵押物抵押 ...
1、不需要交保證金。
2、住房公積金貸款所需材料:1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
3、住房公積金辦理條件:1.個人與所在單位必須連續繳納住房公 ...
1、不過需要符合一些條件,首先需符合申請條件,借款申請人應是原借款人或者是其配偶。
2、然後原商業貸需還款一年以上,徵信良好,且獲得銀行的同意才能轉。
3、此外,申請人以前沒有申請過公積金貸款的才可以轉。 ...
夫妻雙方是可以同時使用公積金貸款的。在申請貸款的時候,需要夫妻雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金 ...
1、申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。
2、一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以後,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。
3、假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的 ...