公積金貸款買房是不分單身或者結婚的，只要有正常的工作流水加固定的公積金餘額，是可以自己首付後進行貸款買房的。那麼，公積金還貸只能還自己的房子嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
單身能用住房公積金貸款買房子嗎
單身能用住房公積金貸款買房子。單身的使用者只要滿足公積金貸款條件，那麼就可以申請公積金貸款。個人申請公積金貸款與夫妻共同申請公積金貸款，差別只在於最高可以申請的額度不同。個人申請公積金貸款可能會遇到貸款額度不足的問題，這時候使用者可以嘗試申請組合貸款。
個人使用者申請公積金貸款，結婚後首付的部分屬於個人婚前財產，而婚後還款的金額，如果出示證明是自己還款，配偶沒有參與進來，那麼婚後還款的部分也可以視為個人財產。而婚後，夫妻共同參與還款，則還款的部分屬於婚後夫妻共同財產。
總而言之，個人使用者可以申請公積金貸款買房，至於能否申請成功，要以稽核結果為準。
公積金還貸只能還自己的房子嗎
如果沒有特殊政策支援的話，公積金貸款一般只能還自己的房子，部分城市可能支援還配偶的房子。但也有很多城市有出臺針對性的政策，深圳、珠海、唐山等城市都有新政策支援子女還父母的貸款或是父母還子女的貸款。像是這樣有政策支援的，只要是去公積金中心辦理就可以了。
公積金貸款的流程手續是怎麼樣的
1、貸款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請表》並提供相關資料。
2、住房資金管理(分)中心對貸款人相關資料進行初審，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。
3、初審合格，由受託銀行對借款人進行調查，內容包括：購房行為是否合法;抵押物或質押物是否符合要求;收入情況是否具有償還貸款本息的能力;是否有保證人，保證人是否具有保證資格等。
4、經受託銀行調查合格，受託行出具調查意見書遞交住房資金管理(公)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5、審批透過，住房資金管理(公)中心簽發委託貸款通知單。
6、受託銀行接到通知單後，與借款人簽定借款合同，辦理抵押、質押或擔保手續，簽定委託轉賬付款授權書，開立個人貸款專用帳戶。
7、借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金，再由受託行將資金劃入開發商帳戶。
8、借款人按照規定的方式按時歸還借款，借款人還清貸款本息後，解除抵押但保，收回相關證件。
公積金貸款買期房擔保費，貸款擔保費為貸款總額的千分之五，不足300元的，統一按照300元收取。這是國家統一規定的。擔保費是貸款額的0。5%，擔保費是直接交給公積金擔保中心的，擔保公積金是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對公積金的管理中心，然後由公積金擔保中心為貸款者個人擔保之後才會給貸款者申請的款項，所以說公積金擔保中心實際上是為貸款者承擔責任和風險的，所以擔保費是有一定的作用的。
公積金貸款的擔保方式不能以抵押登記的方式進行，所以必須透過銀行指定的擔保公司進行擔保，銀行才會承認這筆貸款。借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式（抵押擔保、質押擔保等）。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。
1、公積金貸款是需要抵押的，公積金貸款需要將房產抵押給貸款的銀行。
2、銀行將公積金貸款借出去時擔心違約風險，因此需要將房產抵押給銀行，如果未能還清貸款房產就會一直押在銀行，一般房產證會作為抵押物，需貸款還清後才能去銀行領取。
3、公積金貸款買房，房地產證作為抵押，貸款需要在收到前還清。在擔保保證公積金貸款後，借款人無需前往房屋委員會取得房地產牌照，之後業主將帶來原始身份證擔保。
申請住房公積金貸款是可以由開發商代辦的，只要提供以下材料即可：
1、購買商品房、經濟適用房，需提供商品房預售合同以及不低於房價總額20%的首付款單據。
2、保證人出具的擔保證明以及保證人的有效身份證明。
3、房地產置業擔保公司出具的擔保證明。
4、房地產評估機構出具的抵押物評估報告等。
...
住房公積金貸款可以買期房。具體購買流程如下：
1、申請人到公積金管理中心諮詢、申請、填寫申請表；
2、公積金管理中心審批後向申請人發放委託通知書；
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到當地的銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同等到房屋出賣人處蓋章；
5、 ...
期房與現房不同，期房是屬於一種尚處於建造之中的房地產專案，這也是很多房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式。那麼，買期房可以用住房公積金貸款嗎？下面一起去了解下。
公積金貸款 其實，買期房也是可以用住房公積金貸款的。因為公積金貸款是以房地產開發企業與當地公積金管理之間建立的合作關係為基礎的，只要該專案 ...
不可以。《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。其具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積 ...
不能用公積金貸款來付首付，貸款是在購房付了首付款後才能給貸的。
也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，首付都是要先給的。
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管 ...
1、可以的，住房公積金只可以貸款一次,還後可貸款,一般可貸25萬元。
2、公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。
3、申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：
...
貸款買期房是需要交維修金的，無論是購買一手住房或者是貸款買期房，購房者是需要交納房屋維修基金的，不論是購房屋屬於保障性住房，還是新建商品房，都需要交納房屋維修基金。維修基金一般是交房時繳納，可以等貸款辦下來再繳納，可以直接將房屋維修基金存入基金專用賬戶內，也可以委託房地產開發商代為交納，房地產開發商在收到 ...