住房公積金貸款擔保人中途能換嗎
住房公積金貸款擔保人中途能換嗎
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
如果擔保權人同意的話,住房公積金貸款擔保人中途可以換。
《擔保法》第七條,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。
住房公積金貸款擔保人能取消嗎
1、住房公積金貸款擔保人不能取消的,如果要取消的話,這需要與貸款銀行達成一致才行。
2、擔保人是有還款責任的,如果個人作為擔保人之後,就不能再申請公積金貸款,除非被擔保人的貸款還清才可以。
3、法律依據:《商業銀行委託貸款管理辦法》第十四條:委託貸款採取擔保方式的,委託人和擔保人應就擔保形式和擔保人物)達成一致,並簽訂委託貸款擔保合同。
住房公積金貸款可以付首付嗎
不能用公積金貸款來付首付,貸款是在購房付了首付款後才能給貸的。
也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出,但不能提取出來作為購房的首付款,無論是公積金貸款還是按揭貸款,首付都是要先給的。
《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條,申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
住房公積金貸款可以貸三年嗎
1、可以的,住房公積金只可以貸款一次,還後可貸款,一般可貸25萬元。
2、公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前,我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此,為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。
3、申請住房公積金(組合)貸款需滿足以下基本條件:
...
住房公積金貸款利率是浮動的嗎
1、公積金貸款的利率是浮動的,會根據國家的經濟發展需要隨時有所調整,具體的情況是由公積金管理中心決定的。
2、在不出現特殊情況下,公積金存款利率當年按活期儲蓄利率算,每一年按3個月儲蓄利率算。
3、但是你並不用過多的擔心,因為無論年內調整過多少次,公積金貸款利率都是每年一調的,是根據國家政策調整每 ...
住房公積金貸款夫妻可以共同貸嗎
夫妻雙方是可以同時使用公積金貸款的。在申請貸款的時候,需要夫妻雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金 ...
住房公積金貸款房可以加名字嗎
住房公積金貸款房不可以加名字,公積金貸款的名字是根據購房合同上的名字來定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第三條,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬 ...
住房公積金貸款可以借別人的嗎
1、首先住房公積金是專款專用的,只有自己本人可以使用,不得借用,不限區域限制城市。也就是說只能是本人購買住房才能使用,如果你要用別人的住房公積金就一定要房產證上是他的名字。
2、除此之外,可以看借用人與你是怎樣的關係,有些地方規定,女子可以借用父母的住房公積金,房產證上的名字可以是兒女的。
3、子 ...
公積金貸款的房子能過戶嗎
公積金貸款的房子是可以過戶的,但是因為公積金貸款買的房子已經抵押給了銀行,所以需要提前結清欠款將房產解押出來辦理過戶。如果沒有結清欠款的資金過戶,便需要徵求銀行的同意,銀行同意後,拿房產證到房管局辦理產權證過戶手續即可。 ...
住房公積金貸款利率是固定的嗎
1、住房公積金貸款利率不是固定的,其利率通常是浮動利率,是根據經濟發展的需要隨時做調整的,各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據央行公佈的公積金貸款利率來的,不過對於公積金貸款利率央行不是一年調整一次,通常是調整一次之後會沿用很多年。
2、央行公佈的公積金貸款利率:五年以下(含)2.75%;五年以上3 ...