個人住房公積金是什麼

　　1、職工所在單位和本人按規定連續足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規定逐月繳存公積金連續三個月以上(含三個月)不具備貸款條件。

　　2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上(含三個月)。

　　3、所貸款項用於購買商品房、經濟適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。

　　4、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。

　　5、有合法的購房合同和首期支付不低於購房總價款30%的自籌資金。

　　6、新交易的二手房屋，以契稅發票為準6個月以內可申請貸款;超過6個月，不提供貸款。

　　7、持房屋所有權證貸款，以契稅發票為準二年以內可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。

　　8、自建房一年內可申請貸款，超過一年不提供貸款。

　　9、職工支取公積金後，須連續繳存一年以上，一年內不具備貸款資格。

　　1、住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

　　2、住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定，透過“個人儲存、單位資助”的辦法建立的一筆屬於個人的住房消費資金，專項用於個人支付住房方面的費用。住房公積金是一種義務性的長期儲金，它由職工及職工所在單位交納。

　　3、住房公積金可以用於購房。不貸款購房可一次性提取，商業貸款購房可提取用於首付，商業貸款購房可提取償還本息，公積金(或組合)貸款購房可提取償還本息。

　　綜上所述，透過以上的內容我們可以知道住房公積金還是有很多好處的，所以繳納社保時一定要繳納住房公積金。

　　個人住房公積金貸款程式是：

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關材料；

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；

　　3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；

　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同；

　　5、公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額髮放貸款。

　　【法律依據】

　　根據《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。