個人住房公積金怎麼買房
使用個人公積金購房的話，首先要先向公積金管理中心提出貸款申請，並提供所需資料。其次由公積金管理中心對貸款人的申請進行稽核，當稽核透過之後雙方就可以開始簽訂公積金貸款合同了。最後，辦理房屋保險及抵押貸款登記手續即可。
用住房公積金買房要注意什麼
1、公積金不能直接用作購房首付
大部分人都認為公積金能用來當做購房首付使用，但事實上卻不是這樣的。公積金一般都是先使用後提取的，若要用公積金來貸款買房的話，就需要先墊付首付款，然後再由本人攜帶身份證以及戶口薄等相關證明材料，到本地住房公積金管理中心提取公積金賬戶中的餘額才行。
2、結清公積金貸款後可以再用公積金購房
若使用過公積金貸款，那麼在公積金中心的系統上就會有相應的記錄存在，只要貸款者還沒有還清貸款，那麼貸款者或是其配偶都不能再次申請辦理公積金貸款。但是，如果貸款已將貸款結清了，那貸款者就能再次申請公積金貸款購房了，並且還不受二套房的政策限制。
1、職工所在單位和本人按規定連續足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規定逐月繳存公積金連續三個月以上(含三個月)不具備貸款條件。
2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上(含三個月)。
3、所貸款項用於購買商品房、經濟適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。
4、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。
5、有合法的購房合同和首期支付不低於購房總價款30%的自籌資金。
6、新交易的二手房屋，以契稅發票為準6個月以內可申請貸款;超過6個月，不提供貸款。
7、持房屋所有權證貸款，以契稅發票為準二年以內可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。
8、自建房一年內可申請貸款，超過一年不提供貸款。
9、職工支取公積金後，須連續繳存一年以上，一年內不具備貸款資格。
1、住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2、住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定，透過“個人儲存、單位資助”的辦法建立的一筆屬於個人的住房消費資金，專項用於個人支付住房方面的費用。住房公積金是一種義務性的長期儲金，它由職工及職工所在單位交納。
3、住房公積金可以用於購房。不貸款購房可一次性提取，商業貸款購房可提取用於首付，商業貸款購房可提取償還本息，公積金(或組合)貸款購房可提取償還本息。
綜上所述，透過以上的內容我們可以知道住房公積金還是有很多好處的，所以繳納社保時一定要繳納住房公積金。