個人住房貸款的最多貸款期限為30年，每筆貸款年限由商業銀行根據借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。個人住宅的貸款期限最長不超過30年；商業用房和“商住兩用房”的貸款期限最長不超過10年；借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
任意消費廣告應急通道快速到賬！
個人住房貸款年限最多是30年，但是並不是所有人都能獲得最高的貸款年限。貸款年限是根據貸款人的資質條件等一系列因素決定的。
個人商業貸款額度與多方因素有關，如果是信用貸款，一般最多30萬；如果是抵押貸款，銀行會根據抵押物的評估價給定最高貸款限額，例如房貸最多貸款額度為房屋評估價的70%、保單貸款則為現金價值的80%。
另外，個人商業貸款實際能貸到多少，與個人資信條件息息相關，央行徵信報告不能有汙點，個人經濟實力越強越好，以貸款稽核結果為準。
1、銀行對超過20年的二手房基本不放貸。
2、目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。
3、房產證上的時間並非房齡，而只能反映房屋所有權人實際取得該產權的日期，而非房子建好的時間。如果房屋幾經交易，房產證上的時間更不能體現房齡。
1、申請人的身份證明材料：包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職幹部證、護照、臺灣同胞來往大陸通行證、港澳地區居民來往內地通行證、居留證件或其他有效身份證件。
2、還款能力證明材料：包括工資收入證明材料、投資經營收入證明材料或其他收入證明材料。
3、購房證明材料：合法有效的購（建造、大修）房 ...
1、期限靈活：借款人可根據實際需要申請貸款期限，最長可達30年；
2、利率優惠：優質客戶可享受優惠的貸款利率；
3、貸款額高：最高貸款額度可達房產購置總價值的70%；
4、還款方式多樣：提供多種還款方式，且允許提前歸還部分或全部貸款，手續簡便；
5、支援按月轉賬提取：支援杭州市公積金中心的 ...
1、住房貸款最長能貸30年。且不超過職工及其配偶法定退休年齡（男性65週歲，女性60週歲）；也有的是說貸款的年限＋貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為準。
2、貸款年限越長每月還款壓力小。因為不少人買房是為了結婚，但買房後還要面臨結婚生子購車等一系列支出，這對於一對年 ...
1、年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有固定職業和可預見的還款來源，信用狀況良好，具有良好的還款意願與按期歸還貸款本息的能力；
3、已簽訂購房合同、交付購房首付款項；
4、以所購房產作為抵押。 ...
1、貸前諮詢。透過電話、網路或者經辦網點等方式，對個人住房貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行諮詢，並索取有關資料。
2、貸款申請。填寫並提交建行規定的個人住房貸款申請表、申請材料。
3、貸前調查及面談。建行進行貸前調查，確保貸款事項和貸款資料的真實性，並與借款人面談，進行貸款相關 ...
導語：抵押貸款 如果分期車輛不能辦理抵押貸款的，分期付款車輛是分期付款購買的，分期付款時已辦理抵押貸款。車輛登記證不能用於再抵押，分期付款貸款機構也將扣押車輛登記證。隨著年代的發展，如今很多人都做起了房貸車貸，甚至還有很多人喜歡辦理抵押貸款，但是有網友想問，分期車能做抵押貸款嗎？抵押貸款需要什麼條件，下面 ...
1、房貸分類：新建房個貸（一手房）、個人再交易房貸（二手房）、個人住房轉讓貸款（賣方按揭未還清）。
2、房貸期限：房貸分為一手房和二手房，貸款期限不能超過剩餘使用年限，且不超過30年，男性還款不超過65歲，女性不超過60歲。
3、首付標準：每個地區的規定不同，一般來說，90平米以下，首付不低於20 ...