全款買房可以提取公積金嗎

　　全款購房應在付款的同時簽訂購房合同。新房不管是一次性付款還是貸款購房，接房的時間和取得房管局頒發房產證的時間都一樣，只要貸款的房產證辦妥後會抵押給銀行，一次性付款可以直接領證。新房接房時間在購房合同裡有約定，如果是現房立馬就可以接房，如果是期房一般為購房合簽定後1年左右接房，2年左右取得房產證。二手房是以產權過戶為標準，過戶後一般5個工作日左右就能拿到房產證，接房時間由買賣雙方自由協商，一般為賣方收齊房款就交房。法律依據：《中華人民共和國合同法》第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。《中華人民共和國合同法》第三十三條當事人採用信件、資料電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求籤訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

　　1、一樣。

　　2、貸款買房和全款買房因為方式不一樣的確會影響很多方面，但對房產證沒有任何影響，因為不管是哪一種買房方式到手的房產證都是一樣的，具備的法律效應也一樣，所以不用多慮。只是在領取房產證的過程中會有一些區別，貸款買房要在房產局做個抵押登記，全款就不需要。

　　3、按揭買房也可以在還清房貸之前拿到房產證，只不過這個房產證被抵押到銀行了，需要去銀行領取。房產證上會有一個章--“抵押專用章”，房在還清貸款的時候才能過戶，這時去銀行拿清貸的證明，然後送到房管局，他們就把抵押章清掉了，也就是再蓋個章寫著於某年某月某日清貸，到時那個房產證完全屬於你的了。

　　以上就是對貸款買房和全款買房房產證一樣嗎的解答，希望可以幫助到你，買房之後一定要及時申領房產證，房產證到手之後記得保管好，因為一旦丟失或者損壞需要及時的補辦，以免生出不必要的禍端。

　　近幾年多地出臺了各種各樣的房屋限購政策，為了抑制房屋價格過快地增長，就連深圳這樣的大城市也不例外，在深圳用全款買房的也會限購，根據相關條例的規定，當事人為深圳戶籍並且是有家庭的話，是限購兩套房；當事人為深圳戶籍的單身人士是限購一套房的；而非深圳戶籍的人士則是限購一套房，以上無論是全款購買還是分期貸款購買的都是會有限購條件的。

　　法律依據：《關於進一步促進深圳市房地產市場平穩健康發展的若干措施》的通知，明確了各類人群在深圳購房的資格，具體如下：1、深圳戶籍家庭：限購2套。深圳戶籍家庭包含全部成員為深圳戶籍和部分家庭成員為深圳戶籍。2、深圳戶籍單身人士：限購1套。單身包含離異人士。3、非深圳戶籍：限購1套。要求自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險。