全額集資房是經適房。全額集資房是集資房一種，也是經適房的一種，是指在集資房建設過程中，全額出資擁有全部產權的集資房。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。
集資房有如下注意事項：
1、集資房遇拆遷有風險。售樓員一般會告訴購房者，他們的樓盤永遠不會拆遷等。
2、集資房價格便宜但不能辦按揭。
3、集資房品質較商品房稍低。樓房做工較粗陋，多為毛坯房，少數有簡單裝修。
4、集資房從單體樓向小區發展。早期樓盤多無社群，但南山、寶安均有多個集資房樓盤成片開發，部分社群規模與本地商品房不相上下。
5、集資房自有配套不多。多無會所，個別規模較大的社群自有配套較好，有電梯，綠化率也很高。
公有住房不是經適房，這是兩種概念。
公房是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業建設的住宅，向本企業職工出租、出售。公房的大量存在是由於我國長期以來實行住房福利化的結果。公房出售後，產權即歸私人所有，即成為所謂“房改房”。
而經濟適用房是指根據國家經濟適用住建設計劃安排建設的住宅。供應物件為具有當地城鎮戶口的城市低收入住房困難家庭。是指家庭人均可支配收入低於當地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%、人均住房建築面積低於當地上年度人均住房平均面積的60%或無住房的家庭。無住房的、租賃公有住房或廉租住房的家庭，在同等條件下可優先申購經濟適用住房。
已購公房屬於經適房。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定所下發的住房。因此，已購公房屬於經濟適用房。
通俗一點講已購公房屬於員工的福利分房，個人以低價給買過來了，這樣的房子可以上市，不過需向單位交納一定的土地出讓金。經濟適用房是針對當地戶口的人的一種福利待遇，這種房子只有當地人有經濟適用房申批表的，也就是按規定的年收入多少錢以下的，而且自己沒有住房的，但這種因各地方不一樣，所以規定的年收入也按當地的規定來辦。