公寓個人可以買賣嗎+公寓算不算是住房面積

　　公寓基本都是買來自住的，也有投資的，因為公寓不算在首套房內，所以可以用來投資出租。那麼，公寓個人可以買賣嗎？公寓算不算是住房面積？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　公寓個人可以買賣嗎

　　公寓個人可以買賣。買五證齊全的公寓，並且有正規的房產證，都是可以交易買賣的。在稅收的政策上對公寓和住宅是有很大的區別的，住宅的面積和房齡上都會有一些界定，根據不同的情況所交的稅是不一樣的。目前情況，90平米以內的首套房契稅只有1%;但是公寓屬於商業產品，未來交易過程中稅比較高，大約在10%-15%左右。

　　公寓算不算是住房面積

　　公寓是不算是住房面積的，一般的公寓都是商業產權，而住房是需要是住宅性質的房產。不過也是有住宅性質的公寓的，但是比較少見，具體的可以在自己的房產證上可以看到，在有關房產性質的那一欄。

　　公寓房能買嗎

　　公寓房是可以購買的，公寓房也是能滿足居民的日常生活需求的，公寓房內部的各項設施裝置都很齊全，不過購買公寓房的話，還是要看你自己適不適合，因為不是所有人都適合購買公寓房的。公寓的好處就是想買多少就買多少，也就是說，在很多限購城市，購買公寓房是不計入限購政策的範圍的，對於想要在大城市買房子或者是沒有購房者的朋友來說是一種福利。

　　公寓是目前很常見的不動產，很多女性想擁有自己的房子，住宅區買不起，公寓就是最好的考慮，那麼，買公寓算不算第一套房？買公寓是不是沒有房產證？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　買公寓算不算第一套房

　　1、住宅公寓房，購買的時候算首套房，因為房屋產權性質是住宅，屬於限購範圍內的房源。

　　2、商業公寓房，購買的時候不算首套房，因為商業公寓不在限購範圍內，在購買之後再買住宅的話，仍可以算首套房。

　　買公寓是不是沒有房產證

　　公寓是有房產證，不管是公寓房產、住宅房產，還是商業房產、寫字樓房產，只要可以進行房產登記、符合登記條件的房產都是可以辦理房產證的，若是沒有房產證的公寓建議不要購買，存在不少風險，包括買賣合同無效風險、無法擁有房子產權風險、無法辦理預告登記進行上市交易風險、無法辦理房產證不能續期風險等。

　　購買公寓需要注意哪些問題

　　1、注意房子的產權

　　購房者在選擇公寓房時，一定要注意工業用房的產權。房屋使用權與土地使用權的性質相同。 ，一目瞭然，許可證中的土地用途第一欄是住宅還是商業。

　　2、選擇知名開發商

　　購房者在選擇公寓時，一定要選擇知名開發商開發的房產，因為知名開發商的實力要比一些中小開發商強。最重要的是要有良好的資金週轉。這樣的企業有責任感，不會出現房屋未完工的情況。

　　3、選擇一個好的位置

　　無論是自住還是投資買公寓，買房一定要選擇地段成熟、交通便利的區域。一方面租用方便，租金也有保障。另一方面，因為漲價的空間比較大，如果以後需要換房子，賣起來會比較容易。

　　七夕節是國家法定節日嗎

　　七夕節暫時仍不不是中國的法定節假日，但是在兩會上有代表提出希望將七夕節納為國家法定節假日用來宣傳夫妻和睦和維護家庭關係。

　　“作為中華民族源遠流長的傳統節日，農曆七月初七的七夕節是傳說中牛郎織女在鵲橋相會的日子，倡導的是婚姻自主、愛情忠貞——我國現在的離婚率高，為什麼不能利用這個節日來宣傳夫妻和睦，修繕家庭關係呢?”

　　3月4日，參加今年全國“兩會”的全國人大代表、浙江奉化市滕頭村黨委書記傅企平在接受澎湃新聞採訪時表示，他建議把每年農曆七月初七設立為國家法定節假日，放假一天，透過宣傳金婚老人、和睦家庭等，大力宣揚愛情忠貞、家庭和睦的傳統美德。

　　據《新華每日電訊》2015年7月報道，記者梳理近年來民政部公佈的資料發現，2002年開始，國人的離婚率一路走高。2002年我國的粗離婚率僅0.90‰，2003年達到1.05‰，到2010年突破2‰，2014年已高達2.7‰，是2002年的三倍。據瞭解，粗離婚率指的是在一定時期內(一般為年度)某地區離婚數與年平均人口之比，通常以千分率表示。

　　傅企平表示，牛郎織女鵲橋相會的故事歌頌了忠貞不渝的愛情，體現了人們對幸福家庭的企盼，寄託了人們對美好生活的嚮往。秦漢至今兩千多年來，每逢七夕，官方、民間都會以不同形式舉辦各種紀念慶典活動。七夕節凝聚著中華民族的文化血脈和思想精華，2006年5月已被國務院列入第一批國家非物質文化遺產保護名錄。

　　他說，相對於七夕節，2月14日“情人節”完全是舶來品，毫無傳統文化底蘊，卻在年輕人中大行其道，其中有商家炒作的原因，也有相關部門對中國傳統節假日漠視的原因。作為中國的非物質文化遺產，可以透過設立國家法定節假日的形式強化七夕節，舉辦多種有傳統文化特色的活動加以紀念，“宣傳部門應積極行動，透過宣傳金婚老人、和睦家庭等宣揚愛情忠貞、家庭和睦的傳統美德，扭轉當前不斷被西方文化腐蝕的傳統道德。”

　　七夕節算不算節假日

　　七夕節不是中國的法定節假日。又名乞巧節、七巧節或七姐誕，始於漢朝，是流行於中國及漢字文化圈諸國的傳統文化節日，相傳農曆七月七日夜或七月六日夜婦女在庭院向織女星乞求智巧，故稱為“乞巧”。其起源於對自然的崇拜及婦女穿針乞巧，後被賦予牛郎織女的傳說使其成為極具浪漫色彩的節日之一。

　　七夕節人們一般會做些什麼

　　1、穿針乞巧：古代女子會在這一天穿針引線，以此祈盼自己是個手巧的女子。

　　2、種生求子：在七夕前幾天，種下綠豆、紅豆等穀物，等七夕那天長出苗，再以綵線綁起來，以此為“種生”

　　3、拜織女：純是少女、少婦們的事。她們大都是預先和自己朋友或鄰里們約好五六人，多至十來人，聯合舉辦。夜晚的時候放上一張小桌，桌子上置茶、酒、水果、桂圓、紅棗、花生等祭品；又有鮮花幾朵，束紅紙，插瓶子裡，花前置一個小香爐。

　　參加拜織女的少婦、少女們，齋戒一天，於案前焚香禮拜後，大家坐在一起，一面吃花生，瓜子，一面朝著織女星座，默唸自己的心事。大約祈求自己長得漂亮或嫁個如意郎、少婦們希望早生貴子等，都可以向織女星默禱。

　　4、染指甲：清代江南女子還有七夕染指甲的習俗：“七夕，婦女採鳳仙花搗染指甲，紅如琥珀可愛。”而且，染紅指甲還有一個神奇的功效，能令老年人眼睛不花。