要想孩子能上學，最好購買70年產權的普通公寓房，想要入學也可以透過其他方式實現，譬如說在父母工作或居住地就近入學。
公寓房小孩能不能上學應根據當地的政策來決定。大部分地區的公寓是不能辦理房產證的，也就意味著不能辦理落戶，因此公寓房是不能上學的。
一些能夠辦理房產證的普通公寓，還要看公寓的地段是否屬於學區房，以及產權問題，若產權證上寫的是商用住宅的話，那麼該公寓是上不了學的。如果是70年產權的普通公寓房是可以上學的。如果是40年或50年的商用公寓是不能落戶的，因此這樣的公寓房是不能上學的，具體應根據公寓的產權情況而定。
商務公寓或酒店式公寓是不能落戶沒有學位的，目前有不少公寓就屬於商務公寓價格不低，還要50%首付，貸款也只能貸10年，就算有名校相傍，但業主的子女也天享受名校學位。而住宅式公寓則可落戶，也有學位。
給租客辦居住證對房東有何影響嗎
1、為租客辦理居住證對房東基本上是沒什麼影響的，公安部門要求外來居住人員都必須辦理居住證，作為房東也應該積極進行配合。
2、但是在租客有違規行為發生的時候，公安機關可能會找房東來了解相關情況，不過這種情況很少會發生，而且這個對房東來說也沒有什麼負面的影響。
3、為了防止對自身產生影響，當租客不在租住房屋的時候，房東要及時到當地派出所或者街道辦事處登出相應的資訊。
給租客辦居住證會影響小孩上學嗎
1、一般情況下給租客辦理居住證是不會影響房東孩子上學的，但是也要根據當地的政策來確定。
2、有些租客家中有劃片擇校的孩子，房東與租客簽定了房屋租憑合同，然後租客辦理了居住證，租客就可以憑著這些證件給孩子辦理入學手續，如果是這樣的情況，那就會影響房東小孩上學。
3、想要防止這樣的情況發生，房東就要保管好自己的房產證原件，提供給租客的房產證影印件要逐頁標註影印用途與使用期限，房東要陪同租客一同去辦理居住證明，或者房東單方面出面幫助租客辦理居住證明。
為什麼千萬不要給租客辦居住證
1、辦理居住證有利於對流動人口的管理，但是對房東*直接的影響就是涉及到交稅的問題，原本可能房屋並沒有進行備案，不需要出租繳納稅費，但是如果辦理了居住證，那房屋就會在派出所備案，出租就需要繳納稅費。
2、房屋出租備案是每一位公民的義務，偷稅漏稅的行為是可恥的，除了這一點外，用自己的戶口本幫租客辦理居住證是沒什麼危害的，就算租客發生了什麼違規違法的行為，與房東也沒有直接關係。
3、幫租客辦理居住證對房東其實是有利的，因為辦理了居住證，如果租客發生了違法的事情，警察就不會直接找房東了。
總結：房屋出租備案是每一位公民的義務，用自己的戶口本幫租客辦理居住證是沒什麼危害的，就算租客發生了什麼違規違法的行為，與房東也沒有直接關係。
大門正對樓梯對於很多人來說都是不吉利的，是風水禁忌。房門口正對樓梯不止會讓主人的財運差，可能會還影響到主人的感情，所以大門正對方向的房間不可以縱橫到底。那麼，如果遇到自己的公寓房門口正對樓梯應該要如何化解呢？
接下來，就讓我們一起從大門風水的角度一起來看看吧！
1、民宅中的門對著樓梯
在民宅中經常會看到門對著樓梯，這裡不是指電梯，這種情況無論是對財，對身體都不好，有時也會影響到夫妻的感情。
化解方法：
A、普通化解：用木板或是鐵的、銅的都可以，在上面寫“天官賜福”，然後釘到門上對著樓梯便可。
B、專業化解：用海神威風旗，擇日擇時佈局化解。
2、電梯對著使用者門
電梯對著使用者門，對人的財運由為不利，並且電梯的人的聲音也構成了煞氣。
化解方法：
A、普通化解：用兩葫蘆並繫上紅布條掛到門的兩旁。
B、專業化解：用海神金葫蘆，擇日擇時佈局化解。
3、商業中的門對著電梯
在商場中有的商戶的門正對著滾梯，這種現象煞氣較，直接影響到財運；氣場不，易出現矛盾。
化解方法：
A、普通化解：可有門簾化解。也可用兩葫蘆並繫上紅布條掛到門的兩旁。
B、專業化解：用海神五帝錢，擇日擇時佈局化解。
很多比較舊式的樓宇都會湧現大門對著樓梯口的情況，這種情況分為兩類：
大門口安頓山海鎮，將山海鎮對著樓梯來化解牽牛煞煞氣。
大門地位需根據各家屋子所處的位置來肯定，這裡面要斟酌的問題許多，需請風水師依據各個因素來斷定大門位置。
化解招數：這個很簡單，把鏡子從新挪個位置，不要正對大門就行。
在門對著的樓梯是向上的，主家人的健康比擬差，化解方法是隻要在門口加一條約三寸高的門檻，問題天然解決。
化解方法：在大門口加修門檻、擺放五帝錢，有條件的在室內設玄關或屏風，擺放風水鎮物。
除了不宜正對大門口之外，在居家風水中，有關樓梯的另一個禁忌是將其設定在住宅的核心。由於房子的中心被稱作為“穴眼”，是“氣”的凝固點。普通以為，這裡是全宅的靈魂所在，是最尊貴的地方。“穴眼”這種傳統說法，積澱至今，變成了以中為上、居中、中庸之道等中國人審美習慣。
如果把樓梯設定在房子中央，則顯得“喧賓奪主”，樓梯用來走人，人上上下下，令這個地方嘈雜不寧，不僅揮霍了“穴眼”這一可貴地帶，而且帶有“蹂躪”的不敬意味，做作不會給屋宇主人帶來好運。
最後，樓梯設定還要留神與全部住宅空間環境總體作風相一致。協調、同一，是居家風水最主要的準則，如果樓梯的設定過於突兀，裝潢過於譁眾取寵，必定會讓寓居在其中的人認為不適。
大門正對樓梯的情況分為兩種：
大門尺寸要合適，要與房子的整體大小相搭配，如果房子小，門太大，好的財氣進到屋內會立刻流散出來，這象徵這家裡留不住錢財；假如房子大，門太小，房子的主人輕易變得心懷狹小，不利於人際關聯的發展。
化解招數：在大門後放一個高過大門、寬過大門的遮擋物（屏風、櫃子等）。