共同繼承房產如何辦理

　　如果有多個繼承人的，那麼對於房產，繼承人之間如何繼承分配的問題，這要看兩種情況：

　　1、如果是法定繼承，也就是沒有遺囑的情況下，那麼所有的繼承人，可以協商繼承分配方案，達成一致意見後，共同去公證處，辦繼承權公證，然後到房屋管理部門辦理過戶手續。如果是有遺囑的，而且有多人繼承，也是先到公證處辦理繼承權公證。

　　2、如果是與其他繼承人對繼承或者遺囑本身有爭議，導致無法辦理繼承權公證的，那隻能到法院訴訟。各自提供對自己的有利的證據材料，由法院根據繼承中的相關規定，以及當事人的意見，來確定遺產的分配方案，出具判決書或者調解書。最後，再由相關當事人持生效的法律文書到房管局辦理房屋的過戶登記手續。

　　【法律依據】

　　根據《民法典》第1132條規定：繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

　　1、辦理繼承房產公證流程：被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理)；被繼承房屋的產權證明或者其他憑證；繼承人的相關身份證件。

　　2、如依據法定繼承辦理公證，則還需要：法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會、村委會)辦理。內容主要為死者的配偶、父母、子女的相關情況。如法定繼承人大於一個，而房產只過戶給其中之一，需其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承。

　　3、在辦理完遺產繼承公正之後，繼承人即可到房產交易中心辦理繼承程式。所需提交的資料有：房屋所有權證書、房屋所有權登記申請書(視窗領取)、繼承公證書、繼承人身份證件。

　　1、準備材料：需要準備的東西有很多，所以大家一定要記得提前準備好，如果不瞭解，那可以先去找有關人員諮詢一下，要以他給出的答案為準。

　　2、提交申請：材料準備好，就可以去有關部門申請了，要先填寫一份表格，然後再把所有的資料一起提交給工作人員進行稽核。

　　3、稽核：這個步驟是比較漫長的，應該需要等待一個月左右的時間，使得時間到了以後，就能夠知道結果了，如果通過了，那就可以進行下一個步驟。

　　4、辦理手續：要把這套房子轉到自己的名下來，在辦理的時候，需要支付工本費用，在200元左右，價格不算特別高。

　　5、獲得房產證：辦理成功以後，需要等半個月左右的時間，才能夠拿到這個證件。有些地區的處理速度比較慢，可能需要等一個月。