出租辦公樓屬於什麼收入，說明如下：
1、出租辦公樓，應作為投資性房地產核算。
2、投資性房地產出售是其他業務收入，結轉成本，其他綜合收益和公允價值變動損益衝成本（或增加成本）。
相關說明：
1、辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。
2、辦公樓按規模有小型、中型、大型和特大型之分。按層數有低層、多層、高層和超高層之分。按總體佈局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、結構造型和所用材料，又可分為若干型別。如按平面交通組織形式來分，有內走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式（大空間靈活隔斷）等。
3、辦公樓的組成因規模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會議室。②衛生間、機電裝置間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房。③門廳、走道、電梯和樓梯間等。由於辦公樓的規模日趨擴大，內容也越加複雜，有的國家正在根據社會統計學、生理學、行為心理學等學科的成果，研究辦公人員與建築環境的關係，不斷探求新的組成方案。
出租辦公樓交的稅具體如下：
1、房產稅。按照相關的法律規定，辦公場所出租的時候，出租方應向國家繳納房產稅，稅率為租金年收入的12%。
2、個人所得稅。從2008年3月1日開始，依據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的相關規定，個人房屋出租將收取租金收入的10%作為個人所得稅，辦公場所出租如果低於4000元(含)，按照10%繳納個人所得稅，租金超過4000元的，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%繳納個人所得稅。
3、營業稅。營業稅的徵收標準稅率是在3%的基礎上減半繳納的，城市維護建設稅費和附加稅徵收標準以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率和費附加率3%計算繳納。
辦公用房的稅點增收與出租方的利益有著密切的關係，根據國家相關的政策條款和法律規定，房屋租賃費的稅率一般在5%-7%之間，稅收的種類不同，稅率也不一樣，由房產所在地的地方稅務機關來執行徵稅。
要交稅，涉及到的稅費有增值稅、個人所得稅及房產稅，需要根據出租房屋的情況確定稅率。增值稅在3%稅率的基礎上減半計算繳納。個人所得稅按個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。房產稅以租金收入4%計算繳納。
房屋出租注意事項1、在簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的影印件。較好加上本地派出所簽發的暫住證。
2、籤合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，再細小的東西都要寫，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。
3、有關簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。
4、在裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。根據較高人民法院的司法解釋，
5、如合同沒有明確約定，要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。